婚后房贷由男方还贷如何分割房产
- 律师解析
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1.若房产为男方婚前购买，登记在男方名下，婚后男方还贷，离婚时该房产归男方，但婚后共同还贷及增值部分，女方有权获得补偿。
2.若房产是婚后购买，即便仅男方还贷，也属夫妻共同财产，一般平均分割。
不过会考虑双方贡献等实际情况进行合理分配。
案情回顾:
小朱和小丽婚后共同购买了一套房产，登记在双方名下，购房时办理了银行贷款。婚后，家庭支出主要由小丽负责，房贷则一直由小朱用自己的工资偿还。后来两人感情破裂决定离婚，对于该套房产的分割产生争议。小丽认为虽然房贷由小朱偿还，但自己也承担了家庭其他支出，房产应平均分割；小朱则觉得自己独自还房贷，应多分房产份额。
案情分析:
1、该套房产是小朱和小丽婚后共同购买且登记在双方名下，属于夫妻共同财产。即使房贷由小朱工资偿还，但婚姻关系存续期间的工资收入也属于夫妻共同财产，所以不能仅因房贷由小朱偿还就认定房产分割时他应多分。
2、小丽承担了家庭其他支出，也为家庭做出了贡献。综合考虑，在分割该套房产时应遵循公平原则，通常会进行平均分割，但也会结合双方的实际情况进行适当调整。
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