房产算不算夫妻共同财产范围
- 律师解析
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1.婚后购买的房产，不管登记在谁名下，一般都算夫妻共同财产。
因为这是在婚姻期间用夫妻共同收入购置的。
2.一方婚前购买且登记在自己名下，婚后未加另一方名字的房产，属于购买方个人财产。
这是基于购买时间在婚前。
3.一方父母出资为子女购买，登记在出资人子女名下的房产，视为对自己子女的赠与，是个人财产。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚后，小朱的父母出资为小朱购买了一套房产，登记在小朱名下。后来两人感情出现问题准备离婚，小丽认为该房产是婚后购买，应属于夫妻共同财产进行分割。但小朱则觉得这是自己父母出资且登记在自己名下，不应作为夫妻共同财产。
案情分析:
1、根据相关法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典相关规定的原则处理。如果小朱父母没有明确表示该房产是赠与小朱个人，且是婚后购买，那么可能会被认定为夫妻共同财产。
2、若有证据证明小朱父母明确表示该房产仅赠与小朱一人，并且登记在小朱名下，那么该房产应认定为小朱的个人财产，不属于夫妻共同财产，离婚时小丽无权要求分割。
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