爷爷的宅基地谁继承
- 律师解析
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1.宅基地归集体，不能继承，不过地上房屋能继承。
2.老人去世，有遗嘱按遗嘱继承房屋，继承人获宅基地使用权；
无遗嘱按法定继承。
第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
先由第一顺序继承，无第一顺序的由第二顺序继承。
3.子女作为第一顺序可继承房屋、使用宅基地。
若继承人不符申请条件，房屋坍塌后，宅基地由集体收回。
案情回顾:
小胡的爷爷去世，留下一处宅基地及上面的房屋。爷爷未留下遗嘱，小胡认为自己虽是孙子，也应能继承房屋及宅基地，而小胡的父亲作为爷爷的儿子，也主张继承。双方就房屋及宅基地的继承产生争议。
案情分析:
1、宅基地所有权归集体不能继承，但宅基地上房屋可以继承。因爷爷未留遗嘱，应按法定继承处理。小胡父亲作为第一顺序法定继承人，有权继承爷爷的房屋，进而获得宅基地的使用权益。
2、小胡不属于第一顺序法定继承人，在有第一顺序继承人继承的情况下，小胡不能继承。若小胡父亲不符合宅基地申请条件，待房屋自然坍塌后，宅基地将由集体收回。
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