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房屋属于遗产继承吗

#遗产继承 最新修订 | 2025-07-28
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徐卫东律师
徐卫东律师在线
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律师解析
1.若房屋所有者去世且生前未立遗嘱等特别安排,该房屋通常属于遗产,可由法定继承人继承
2.要是所有者立下有效遗嘱,明确房屋归属,则按遗嘱内容处理,不一定遵循法定继承方式。
3.若房屋产权存在争议或涉及其他法律纠纷,需先解决相关问题,再确定是否能作为遗产继承

案情回顾:

小朱和小胡是兄妹关系。他们的父母离世后留下一套房屋。小朱认为该房屋是父母遗产,自己有权继承相应份额。但小胡却称,父母生前已明确表示将房屋给他,不属于遗产范围,不应进行分割。两人为此产生激烈争议,闹至法庭。

案情分析:

1、判断房屋是否属于遗产,关键在于父母有无合法有效的生前处分行为。若父母确实有将房屋给予小胡的明确意思表示且符合法律规定的形式要件,那么房屋不属于遗产。
2、若没有证据证明父母有将房屋单独给予小胡的行为,该房屋应作为父母遗产,小朱和小胡都有法定继承权,可按法律规定进行分割。
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