单方面买卖夫妻财产怎么判
- 律师解析
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1.若一方私自卖夫妻共同财产，另一方没同意，且买方非善意取得，交易行为无效，财产能追回。
2.若买方属善意取得，支付合理对价并完成产权登记，买卖有效，另一方不能追回财产，但可要求擅自处分方赔偿损失。
3.分割共同财产时，擅自处分方可能少分或不分财产。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间，小朱在未告知小丽的情况下，擅自将夫妻共同所有的一套房屋卖给了小胡，并办理了产权过户手续。小丽得知后，认为小朱无权单独处分该房屋，要求小胡返还房屋，小胡则认为自己是善意购买，交易已经完成，不应返还。双方为此产生争议，小丽遂将小朱和小胡诉至法院。
案情分析:
1、该房屋属于夫妻共同财产，根据法律规定，夫妻对共同财产有平等的处理权。小朱未经小丽同意擅自处分，属于无权处分行为。
2、若小胡构成善意取得，即不知情且支付合理对价并完成过户，其权益可能受法律保护。但如果小胡知晓房屋为夫妻共同财产仍购买，或未支付合理对价，小丽有权要求追回房屋。法院会结合具体情况判断小胡是否构成善意取得，进而作出公正判决。
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