房产证抵押借款条件是什么
- 律师解析
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1.房屋产权明晰，抵押人对房屋拥有合法完整的产权，可自由处置。
2.抵押人有稳定收入和还款能力，能证明按时偿还贷款本息。
3.房屋符合规定，有正规房产证，房龄和地理位置等在贷款机构要求范围内。
案情回顾:
小朱因急需资金周转，打算用自己的房产证作抵押向小胡借款。小胡同意借款，但对房产证抵押借款的条件存疑，双方就借款事宜产生争议。小胡担心抵押的合法性和自己的资金安全，小朱则希望尽快完成借款流程拿到资金，两人为此僵持不下。
案情分析:
1、房产证抵押借款一般需抵押人具有完全民事行为能力，能独立承担民事责任，小朱若要以房产证抵押借款需满足此条件。
2、抵押的房产需产权明晰，无产权纠纷，小朱的房产证对应的房产应符合这一要求。
3、借款人要有稳定的收入来源和还款能力，以保障能够按时偿还借款，小朱需向小胡证明自己具备还款能力。
4、借贷双方需签订合法有效的抵押借款合同，并办理抵押登记手续，以此确保抵押行为的合法性和有效性。
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