购房合同只写一人名算共有财产吗
- 律师解析
-
1.若购房资金是婚前个人财产，且仅登记一人名下，通常不算共有财产，而是个人财产。
2.要是婚后用夫妻共同财产买房，即便合同只写一人名，一般也属于共有财产。
3.若有特殊约定，比如书面协议表明该房产归登记方个人所有，那就按约定来，不算共有财产。
案情回顾:
小朱和小许是夫妻关系，二人婚后打算购买一套房产。在签订购房合同的时候，小许独自前往，合同上仅写了小许一人的名字。后来二人因感情问题面临财产分割，小朱认为该房产是夫妻共同财产，应进行分割；但小许却称合同只写自己名字，房子应归自己所有，双方为此产生争议。
案情分析:
1、根据相关法律规定，在婚姻关系存续期间购买的房产，即便购房合同只写一人名字，若无特别约定，一般也属于夫妻共同财产。因为夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，原则上归夫妻共同所有。
2、本案中，小朱和小许是夫妻，该房产是婚后购买，虽然购房合同仅小许一人名字，但这并不改变其作为夫妻共同财产的性质，所以小朱有权要求对该房产进行分割。
0
问题没解答? 125470人选择咨询律师
购房合同只写一人名算共有财产吗
一键咨询
婚后买房只写一方名字算共同财产吗？
婚后买房只写一方名字不一定算共同财产，如果购买房屋的资金是夫妻共同财产，或者是说房屋是由男女双方的父母共同出资购买，那么此种情形下尽管房产证上仅有一方的名字，但房屋属于共同财产。
10w+浏览
房产纠纷婚后购房只写一人名算不算共有财产
婚后购房只写一人名是否属于夫妻共同财产要根据具体情况分析：
（1）婚后购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。
（2）婚后夫妻一方以个人财产购得房产，但夫妻双方约定房产证上只写其中一人的名但归属于双方的，该房产属于共同财产。
1w浏览2024-10-10
2024年婚后买房只写一方名字算共同财产吗？
婚后买房只写一个人的名字在大多数的情况下都会被认定为夫妻共同财产的。可是如果夫妻在结婚之前就有明确的约定，或者婚后买的房子，但是是其中一个人的父母出资，产权登记在出资人子女名下的，这些特殊情况也会被认定为当事人的个人房产，所以也要不同情况不同分析的。
10w+浏览
婚姻家庭婚后购房只写一人名是否算共有财产
婚后购房，即使只登记在一人名下，也默认为夫妻共同财产。离婚时，如双方对房产归属有争议，法院会先评估其价值，再按比例分配。若双方都想要房产，需进行竞价；若都不想要，法院将拍卖房产，以所得资金公平分配。
1w浏览2024-04-21
婚后购房只写一人名，能否算作共同财产
婚后购房，如无特别约定或明确协议，无论房产证上是否只登记一方姓名，通常被视为夫妻共同财产。一方用个人财产购买且有明确协议的房产也属共有的。父母出资购房给子女，登记子女名下的，视为个人财产。若全款由一方个人支付，虽登记其名下，仍视为其个人财产。
1w浏览2024-06-29
婚后购房只写一人名是不是算共有财产
婚后买房只写一方名字算共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产；买的房子属夫妻共有，离婚时，有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进行评估，然后对另一方进行分配；如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价；如果双方都不想要房子的，人民法院进行拍卖，然后进行分配。
1w浏览2024-09-20
婚后购房只写一人名可以算共有财产吗
婚后购房只写一人名通常是可以算共有财产的。婚后买房只写一方的名字离婚如果是用夫妻共同财产购买的房产，只写了一方的名字，房子归夫妻双方，写双方或者是一方的名字不影响该房子所有权的认定。但是如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，不算夫妻共同财产。
1w浏览2024-09-24
