夫妻一方死了房产归谁继承
- 律师解析
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1.若有遗嘱，房产按遗嘱指定的继承人继承。
比如遗嘱写明由子女继承，那子女就能获得该房产。
2.没有遗嘱的情况下，按照法定继承处理。
首先确定房产是否为夫妻共同财产，若是，先分一半给在世配偶，剩余一半由第一顺序继承人，即配偶、子女、父母共同继承。
3.如果没有第一顺序继承人，则由第二顺序继承人，即兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同购买了一套房产。后来小朱不幸离世，小朱的父母认为该房产他们也有份，应该参与继承，而小丽则觉得这是夫妻共同财产，自己应该全部拥有。双方因此产生了激烈的争议。
案情分析:
1、这套房产是小朱和小丽的夫妻共同财产，首先应将其中一半份额归小丽所有，因为这部分本身就是小丽的财产。
2、对于小朱名下的另一半房产份额，属于小朱的遗产。小朱的第一顺序继承人包括其配偶小丽、父母，他们都有权继承这部分遗产。所以小朱的父母要求继承是合理的，应按照法定继承的规则在各继承人之间分配小朱名下的房产份额。
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