父母婚前买房婚后帮忙还贷算谁的
- 律师解析
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1.房屋登记在出资方子女名下时，婚前父母出资部分算对自己子女的赠与，对应房屋份额属出资方子女个人财产。
婚后父母帮忙还贷，若明确赠与自己子女，还贷及对应增值归出资方子女；
没约定则算对夫妻双方赠与，属共同财产。
2.房屋登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑父母出资和还贷情况，适当照顾出资方子女。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母为他们购买房屋支付了首付，房屋登记在小朱名下。婚后，小朱父母继续帮忙还贷，但未明确该还贷是赠与小朱一方。后小朱和小丽因感情破裂决定离婚，双方就该房屋的归属及分割产生争议，小丽认为房屋应作为夫妻共同财产分割，小朱则认为首付及部分还贷应属自己个人财产。
案情分析:
1、根据相关规定，婚前小朱父母支付的首付视为对小朱的赠与，该部分房屋份额属于小朱个人财产。
2、对于婚后小朱父母帮忙还贷部分，因未明确约定是赠与小朱一方，可能被认定为对夫妻双方的赠与，这部分还贷及对应增值属夫妻共同财产。所以该房屋部分为小朱个人财产，部分为夫妻共同财产，分割时需按此原则处理。
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