夫妻一方私自买房另一方不知情咋办
- 律师解析
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1.夫妻一方私自买房另一方不知情，处理方式因资金来源而异。
若用个人财产购房，像婚前财产、人身损害赔偿款等，另一方无权干涉。
2.若使用夫妻共同财产买房，这侵犯了另一方平等处理权。
发现后可协商，协商一致可约定房产归属。
3.协商不成，离婚时另一方有权分割。
若房产登记在买房方名下，可主张作为共同财产分割；
若第三人善意购买并完成登记，无法追回，但可要求分割出售款项。
案情回顾:
小何与小丽系夫妻关系。小何瞒着小丽用家庭存款购买了一套房产并登记在自己名下。小丽发现后，要求分割该房产，小何则认为自己有权处置。双方就该房产的归属及分割问题产生争议，小丽与小何协商无果，决定在离婚时处理该房产。
案情分析:
1、小何用夫妻共同财产买房，侵犯了小丽对共同财产的平等处理权。小丽发现后有权与小何协商对该房产归属进行约定，协商不成，在离婚时，小丽有权要求分割该房产。
2、此房产登记在小何名下，小丽可主张将其作为夫妻共同财产进行分割。若存在第三人善意购买、支付合理对价并已办理产权登记手续的情况，小丽无法追回房产，但可要求小何对出售款项进行分割。
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