民法典规定抵押权的诉讼时效是如何规定的
- 律师解析
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1.抵押权的诉讼时效和主债权一致。
在主债权诉讼时效内，抵押权人能行使抵押权；
主债权诉讼时效过了，抵押人可不承担担保责任。
2.通常，请求法院保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利人知道权利受损和义务人时起算。
不过权利受损超二十年，法院一般不保护，特殊情况可申请延长。
3.抵押权人要在主债权诉讼时效内行使权利，防止因时效届满失去胜诉机会。
案情回顾:
小朱向小胡借款10万元，小许以自己的房屋为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，小朱未还款，小胡也未在三年内主张债权。三年后，小胡要求行使对小许房屋的抵押权以实现债权，小许则认为主债权诉讼时效已过，自己不应再承担担保责任，双方因此产生争议。
案情分析:
1、依据《民法典》规定，抵押权的诉讼时效与主债权诉讼时效一致。小胡在主债权到期后三年内未主张权利，主债权诉讼时效已届满。
2、在主债权诉讼时效期间届满的情况下，抵押人小许可主张不承担担保责任。小胡因未在主债权诉讼时效内及时行使抵押权，可能会丧失胜诉权。所以抵押权人应在主债权诉讼时效内及时行使抵押权，以保障自身权益。
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