结婚多久女方可以分到房子的20%
- 律师解析
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1.结婚时长不决定女方能否分20%房产。
一方婚前全款买房且登记在自己名下，是个人财产，另一方通常不能分。
2.婚后买的房，不管登记谁名下，一般是共同财产，双方平等分割。
女方要20%份额，可通过夫妻财产约定，签书面协议并做产权变更。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷的房子，另一方对婚后还贷及增值部分有权分割，但比例不一定是20%，要结合实际定。
案情回顾:
小朱和小丽结婚多年，现面临离婚财产分割问题。小朱名下有一套房产，该房产是小朱婚前付首付购买，婚后二人共同还贷。小丽认为自己应分得该房屋20%的份额，理由是结婚时间长且参与了还贷。但小朱觉得小丽不应分得这么多，认为应按实际情况确定分割比例，双方为此产生争议。
案情分析:
1、此套房产为小朱婚前付首付购买，婚后共同还贷，根据法律规定，对于婚后共同还贷及增值部分，小丽有权分割，但不一定是20%，需结合实际情况确定分割比例。结婚时间长短并非小丽能分到房子20%的决定因素。
2、若想让小丽获得20%份额，可通过夫妻财产约定，签订书面协议明确小丽对该房屋享有20%产权，并进行产权变更登记。但本案中双方未提及有此类书面协议及变更登记情况，所以不能直接认定小丽享有20%产权。
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