监理对工程质量的责任有哪些
- 律师解析
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监理对工程质量负有以下责任：
1.合同责任：
监理单位需按监理合同选派合格人员监督工程建设，未履行或不当履行义务要担违约责任。
2.法定责任：
监理要代表建设单位监理施工质量，按法律法规、标准等检查施工，发现问题及时要求整改，严重时可要求停工。
3.赔偿责任：
因监理过错致工程质量问题、给建设单位造成损失的，要依法赔偿。
案情回顾:
小许是监理单位负责人，小胡是建设单位负责人。在一项工程建设中，小许的监理单位与小胡的建设单位签订了监理合同。施工过程里，监理单位未按合同选派合格监理人员，对施工质量监督不到位。工程出现质量问题后，监理单位也未及时要求施工单位整改。建设单位发现问题后，认为监理单位违约且应承担质量责任，要求赔偿损失，双方就此产生争议。
案情分析:
1、从合同责任看，依据监理合同，监理单位有按约定选派合格监理人员进行工程监督管理的义务，此单位未履行该义务，应承担违约责任。
2、依据《建设工程质量管理条例》规定的法定责任，监理单位应代表建设单位对施工质量实施监理，该监理单位在发现工程质量问题时未及时要求整改，未尽到监理职责，需对施工质量承担监理责任。
3、由于监理单位过错导致工程出现质量问题，给建设单位造成损失，按赔偿责任规定，监理单位应依法承担赔偿责任。
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