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房产继承纠纷诉讼期限如何规定

#遗产继承 最新修订 | 2025-07-29
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包敬立律师
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律师解析
1.房产继承纠纷诉讼时效为三年,从继承人知道或应当知道权利被侵犯时起算。
继承开始超二十年,不能再起诉
2.诉讼时效会因权利人提履行请求、义务人同意履行、权利人起诉或仲裁等情况中断,中断后重新计算。
3.诉讼时效最后六个月内,因不可抗力等无法行使请求权,时效中止,中止原因消除后满六个月时效届满。
发生纠纷要及时关注时效,在有效期主张权利

案情回顾:

小朱和小胡是兄妹,父母去世后留下一套房产。小朱长期在外地工作,未参与房产处理。小胡私自将房产过户到自己名下。三年后小朱得知此事,要求分割房产,小胡以小朱知晓权利被侵犯已超三年为由,拒绝分割。小朱则认为因工作原因属不可抗力耽误主张权利。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,房产继承纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起算。小朱在知道权利被侵犯后要求分割房产,若不存在诉讼时效中断或中止情形,小胡以超三年拒绝有一定合理性。
2、小朱主张工作原因属不可抗力导致诉讼时效中止,需判定工作原因是否符合法定的不可抗力等法定障碍情形。若符合,自中止时效原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满,小朱仍可在有效期内主张权利。发生房产继承纠纷应及时关注时效问题,在有效期内主张权利。
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