结婚五年房产该咋分割
- 律师解析
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1.若房产为一方婚前全款购买，属于其个人财产，离婚时不参与分割。
2.若是婚后双方共同出资购买，无论登记在谁名下，都属于夫妻共同财产，一般平均分割。
3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚时房产归产权登记方，共同还贷及增值部分，由产权登记方对另一方进行补偿。
案情回顾:
小朱和小胡结婚五年，婚后两人共同购买了一套房产。现两人因感情破裂决定离婚，但在房产分割问题上产生争议。小朱认为自己在购房时出资较多，应多分房产份额；小胡则主张夫妻共同财产应平均分割。双方无法达成一致意见，遂诉至法院。
案情分析:
1、该房产是小朱和小胡在婚姻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产。根据法律规定，在离婚时应进行分割。
2、小朱虽称自己出资较多，但夫妻在婚姻关系存续期间的收入通常属于共同财产，出资来源多为共同财产。若无特殊约定，夫妻共同财产原则上应平均分割。不过，法院在实际判决时，会综合考虑双方对家庭的贡献等因素。
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