乡下宅基证遗产房拆迁需要谁签字
- 律师解析
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1.若有遗嘱，由遗嘱指定的继承人签字。
遗嘱明确了房屋归属，指定继承人有权处理拆迁相关事宜。
2.无遗嘱则按法定继承，由全部法定继承人共同签字。
法定继承人包括配偶、子女、父母等，需他们达成一致。
3.若部分继承人无法到场，可办理委托公证，让受托人代签。
案情回顾:
小朱和小胡是兄弟，他们父母留下乡下一套有宅基证的遗产房。现该房屋面临拆迁，拆迁方要求相关人员签字。小朱认为自己是长子，应该由自己签字处理拆迁事宜；而小胡觉得自己同样是继承人，也有签字的权利，双方因此产生争议，不知道到底该谁签字才符合规定。
案情分析:
1、根据相关法律，对于作为遗产的乡下宅基证房屋，所有法定继承人对该房屋都拥有相应权利。小朱和小胡都是父母遗产的法定继承人，他们在该房屋拆迁事务中具有平等的地位。
2、在这种情况下，通常需要所有继承人共同签字才符合规定。因为拆迁涉及房屋的处置和补偿等重要权益，只有所有继承人达成一致并签字，才能保障每个继承人的合法权益，避免后续产生不必要的纠纷。
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