夫妻一方能偷偷把房子抵押了吗
- 律师解析
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1.若房子是一方的个人财产，其可自行抵押，因个人对财产有自主处分权。
2.若房子是夫妻共同财产，一方偷偷抵押一般无效。
因为共同财产的处置需双方同意，未经另一方同意擅自抵押，另一方有权主张抵押行为不具法律效力。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人婚后共同购买了一套房产。然而，小朱因个人生意资金周转困难，在未告知小丽的情况下，擅自将该房产抵押给了小胡。小丽发现此事后，认为小朱的抵押行为未经自己同意，应属无效，而小胡则坚称抵押手续合法有效，双方为此产生激烈争议。
案情分析:
1、该房产是小朱和小丽婚后共同购买，属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，对于夫妻共同财产的重大处分，需夫妻双方共同同意。
2、小朱在未告知小丽的情况下，私自将房产抵押给小胡，此行为未取得小丽的同意，属于无权处分。若小胡在知晓该房产为夫妻共同财产的情况下仍接受抵押，其不能构成善意取得，该抵押行为应认定为无效；若小胡不知情，且符合善意取得的构成要件，则抵押行为可能有效，但小朱需对小丽承担相应的赔偿责任。
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