婚前贷款买房离婚后应该如何分配
- 律师解析
-
1.若房产登记在贷款方名下，婚后双方共同还贷，离婚时房产归登记方，但需补偿另一方共同还贷及增值部分。
2.若双方婚前共同贷款买房，登记在双方名下，按出资比例分配，若出资不明则平均分配。
3.若一方父母支付首付，登记在出资方子女名下，婚后夫妻还贷，离婚时房产归登记方，对另一方补偿还贷及增值部分。
案情回顾:
小朱和小丽婚前，小朱贷款购买了一套房产，登记在自己名下。婚后两人共同偿还贷款。若干年后，两人因感情不和决定离婚，在房产分配上产生争议。小朱认为房子是自己婚前购买，应归自己所有；小丽则觉得自己参与了还贷，应获得相应份额。
案情分析:
1、根据《民法典》规定，该房产是小朱婚前贷款购买且登记在其名下，从物权角度，房屋所有权一般归小朱。但婚后两人共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。
2、在离婚时，对于婚后共同还贷及增值部分，小丽有权要求分割，小朱需给予小丽相应补偿，补偿金额需结合婚后还贷情况、房屋增值幅度等因素确定。
0
问题没解答? 125426人选择咨询律师
婚前贷款买房离婚后应该如何分配
一键咨询
婚前贷款买房离婚后应该怎样分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房离婚后应该怎样分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买房婚后共同还贷应如何分配
婚前房产婚后共还贷款，登记双方名下视为共同财产。一方单独登记，需证明共同投资；否则归属登记人。婚前首付及婚后贷款还款情况，房屋通常归产权人，但共同还贷者有权获得相应赔偿。
1w浏览2024-06-09
婚前买的房子离婚后应该如何分配
9.2w浏览2023-09-12
婚前贷款买房离婚后应该如何分配
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前贷款买房离婚后应该如何分配的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭男方婚前贷款买房离婚后应该如何分配
婚前贷款买房在离婚进行房产分配时有以下几种情况：1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的：该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
1w浏览2024-10-04
婚前贷款买房离婚后应该如何分配
10w+浏览2023-09-24
男方婚前贷款买房离婚后应该如何分配
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与男方婚前贷款买房离婚后应该如何分配相关的法律知识，希望能对您有帮助。
10w+浏览
婚姻家庭男方婚前贷款买房离婚后应该怎么样分配
男方婚前买房离婚后分配如下：（1）婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且自己付清房款，该房产是个人财产；（2）婚前买房作为婚房，登记在一方名下，婚后增加登记的，是夫妻共同财产；（3）婚前父母为双方购置房屋出资的，该出资是对自己子女个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
1w浏览2024-09-17
婚前贷款买房离婚后应该如何分配
10w+浏览2023-09-03
婚前财产离婚后应该如何分配
第一种，根据我国现有的法律规定，一般夫妻婚前的个人财产归个人所有，不属于夫妻共同财产。第二种，但若一方婚前购买的房产，有银行的贷款，也就相应的我们理解为是婚后的一个房产的还贷问题。那么在婚后，如果存在夫妻共同还贷情形的，则离婚时另一方有权要求分割婚后的还贷以及增值部分的一半。
10w+浏览
婚姻家庭婚前一方贷款买房离婚后房子应如何分配
婚前一方贷款买房如果房产证登记了夫妻双方的名字，则由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；如果只登记了贷款方的名字，婚后共同还贷的，则房子属于产权登记方，共同还贷不成由获得房产的一方给予对方补偿。
1w浏览2024-10-15
婚前买的房子，离婚后应该如何分配
10w+浏览2024-02-22
结婚前的钱离婚应该怎么分配
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着结婚前的钱离婚应该怎么分配的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
婚姻家庭婚前买房有房贷离婚怎么分配
婚前购房并承担房贷，离婚时财产分割视房产证上登记人而定。若仅登记一方，视为个人财产；若登记双方，则为共同财产，需协商分割或法院裁决。共同还贷部分，署名人应补偿另一方。
1w浏览2024-05-01
婚前贷款买房离婚后应该如何分配
10w+浏览2024-06-09
