婚后买房写一方单独所有归谁
- 律师解析
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1.婚后买房，即便只登记一人名字，若无特别约定，算夫妻共同财产。
因为婚姻存续期间财产大多属夫妻共有。
2.存在特殊情况：
用婚前个人财产买房，且登记在自己名下，可算个人财产；
或签婚内协议明确归一方，也有效。
3.婚后买房写一人单独所有，通常先认定为共同财产，有特殊情形除外。
离婚分割房产，按具体情况和证据定归属。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。婚后二人购买了一套房产，产权仅登记在小朱名下。后来两人感情破裂准备离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为这是夫妻共同财产，应进行分割；小朱则称购房资金是自己的婚前个人财产，该房产应归自己单独所有。
案情分析:
1、根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共有。所以在无特殊约定情况下，此婚后购买的房产即便登记在小朱名下，通常应认定为夫妻共同财产。
2、若小朱能证明买房资金系其婚前个人财产，且产权登记在自己名下，可主张该房产为其个人财产；或者若夫妻双方签订过婚内财产协议，明确该房产归小朱单独所有，那么该协议具有法律效力，房产归小朱。具体房产归属需依据双方提供的证据确定。
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