婚后父母赠与房子归属权是谁
- 律师解析
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1.婚后父母赠房归属分情况定。
若父母明确在赠与合同表明只赠自己子女，房子归该子女个人所有。
2.若父母没明确只赠一方，法律上视为赠给夫妻双方，房子属夫妻共同财产。
3.像父母出资买房，登记在子女名下且签协议表明只给子女，房子归子女。
若登记在双方名下或未明确赠与对象，房子为共同财产，离婚时双方可分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。小朱父母出资购买一套房子，小朱认为父母是赠与自己一人，因为父母在出资时私下和自己说过只给自己；而小丽觉得房子应是夫妻共同财产，因为父母并未有书面明确表示只赠与小朱。该房子登记在小朱名下，但未签署赠与协议明确赠与对象。二人离婚时，对该房子归属产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，若父母明确表示赠与一方，比如在赠与合同中写明仅赠与自己子女，房子属于夫妻一方个人财产。本案中小朱父母未签署书面赠与协议明确只赠与小朱，不符合该情形。
2、若父母未明确表示赠与一方，视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产。小朱父母虽私下和小朱表达，但无书面明确，应认定未明确表示赠与一方，所以该房子属于夫妻共同财产，离婚时小丽有权主张分割。
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