婚后男方贷款买房是共同财产吗
- 律师解析
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1.婚后男方贷款买房，若无特别约定，通常属夫妻共同财产。
婚姻存续期间，夫妻收入多为共同财产，购房款即便源于男方个人收入，房子也属共同财产。
2.若男方能证明购房款是其婚前个人财产，或双方书面约定房子归男方，该房才归男方个人。
3.房子增值部分也归夫妻共有。
案情回顾:
小朱和小丽结婚后，小朱以个人名义贷款买了一套房。后来两人因感情问题闹离婚，在分割财产时对该房屋归属产生争议。小丽认为房子是婚后购买，属于夫妻共同财产；小朱则觉得购房款是自己出的，应归自己所有。
案情分析:
1、依据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。小朱婚后贷款买房，即便购房款源于其个人收入，若无婚内财产约定，购房款包含夫妻共同财产部分，所以此房屋通常属于夫妻共同财产。
2、若小朱能证明购房款是其婚前个人财产，或者双方有书面约定该房屋归小朱个人所有，那么该房屋才属于小朱个人财产。另外，该房屋的增值部分也属于夫妻共同财产。
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