夫妻双方签字的房贷离婚了谁承担责任
- 律师解析
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1.夫妻双方签字的房贷为共同债务，离婚时原则上共同承担。
若共同财产不够清偿或财产归各自所有，先由双方协议，协议不成则由法院判决。
2.若有共同房产且房贷未清，离婚协商房子归一方，该方承担后续房贷并补偿另一方；
若协商卖房，价款先还房贷，剩余再分配。
3.一方有隐藏、转移等侵害共同财产行为，分割时可少分或不分。
离婚后另一方发现，可起诉请求再次分割。
案情回顾:
小朱和小丽是夫妻，二人共同签字贷款购买了一套房产。后二人决定离婚，对于该套未还清房贷的房产产生争议。小朱想独自获得房子并承担后续房贷，但小丽要求将房子卖掉，用所得价款偿还房贷后再分割剩余部分。同时，小丽发现小朱在婚姻期间隐藏了部分夫妻共同财产，企图侵占她的财产份额。
案情分析:
1、夫妻双方签字的房贷属于夫妻共同债务，离婚时原则上由双方共同承担。若共同财产不足清偿或财产归各自所有，可先由双方协议清偿；协议不成的，由法院判决。若协商房子归一方所有，取得房子的一方应继续承担后续房贷，并给予另一方相应补偿；若协商房子卖掉，则用所得价款偿还房贷及分割，剩余部分再由双方分配。本案中小朱和小丽可按此原则处理房贷和房产。
2、小朱在婚姻期间隐藏夫妻共同财产，企图侵占小丽财产，在分割夫妻共同财产时，对小朱可以少分或者不分。离婚后，小丽发现该行为，可向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
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