婚姻存续父母出资还房贷算谁的
- 律师解析
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1.婚姻存续时，父母出资还房贷归属认定较复杂。
若父母明确表示出资是赠与自己子女，按规定属个人财产，离婚时不分割。
2.若没明确是对一方赠与，通常会认定是对夫妻双方赠与，属共同财产，像转账未备注赠与一方的情况。
3.关键在于父母出资时有无明确意思表示，建议留存出资凭证、聊天记录等证据，方便财产分割时有据可依。
案情回顾:
小朱和小丽系夫妻关系。在婚姻关系存续期间，小朱的父母多次转账偿还小朱和小丽所购房屋的房贷。小朱认为父母的出资是对自己一方的赠与，属于个人财产；而小丽则觉得这属于夫妻共同财产。双方在离婚财产分割时，就该笔出资的归属产生了激烈争议。
案情分析:
1、根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》规定，若小朱父母明确表示该出资是对小朱一方的赠与，那么该出资属于小朱的个人财产，离婚时不作为夫妻共同财产分割。
2、若小朱父母没有明确约定是对小朱一方的赠与，像本案中只是转账还房贷且未备注赠与一方等情况，一般会被认定为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。所以关键在于小朱父母出资时有无明确的意思表示，同时建议小朱留存好出资凭证、聊天记录中关于出资性质的说明等相关证据，以便在财产分割时有据可依。
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