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婚后购买房子离婚应当怎么分

#财产分割 最新修订 | 2025-07-30
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包敬立律师
包敬立律师
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专业处理财产分割方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婚后买房,没特殊约定就是夫妻共同财产
离婚时先由双方协商房子归谁。
2.协商不成,法院会按情况判:
都想要房且同意竞价,价高者得房并补偿对方;
一方要房,评估后得房方补偿另一方;
都不要房,法院可依申请拍卖房子,再分割卖房款。
3.比如婚后共同出资买房且无特殊约定,离婚就按这些原则分割。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻,婚后二人共同出资购买了一套房产,未作特殊约定。后两人感情破裂决定离婚,在房产归属问题上产生争议。小朱主张房屋所有权,愿意给予小丽相应补偿;小丽则要求双方竞价取得房屋,认为这样更公平。双方无法达成协议,于是诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,婚后购买的房子若无特殊约定,属于夫妻共同财产。小朱和小丽婚后共同出资购房且无其他约定,该房产应认定为夫妻共同财产。
2、离婚时,对于夫妻共同房产先由双方协议处理,协议不成由法院判决。本案中双方就房产归属无法达成协议,法院会根据具体情况进行判决。若支持小朱主张,会由评估机构按市场价格对房屋作出评估,小朱取得房屋所有权并给予小丽相应补偿;若支持小丽主张,会准许双方竞价取得,出价高者得房并给予对方相应补偿。
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婚后购买房子离婚应当怎么分
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婚后购买房子离婚应当如何分
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚后购买房子离婚应当如何分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚后购买房子离婚应当如何分
婚后购买的房子属于夫妻共同财产,夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的归夫妻共同所有的财产,夫妻对共同财产,具有平等的处理权。离婚时夫妻双方对共同财产的分配方法是:(1)由双方协议处理,达成协议的,写在离婚协议中,经过婚姻登记机关确认生效。(2)协议不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,因而并不是平均分配。
1w浏览2024-10-09
你好,我想外地买了一个房子,我打算将户口迁过去,我想知道购房后户口如何迁入当地的,希望能找到有关答案,谢谢。
[律师回复] 购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
买房后怎么迁户口?
买房后怎么迁户口?
如果是市外人员迁入房产所在地,还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
买房后怎么迁户口?
办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明(原件被抵押则到银行复印且盖银行公章)、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料,到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明,然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局,申请开具同意迁入证明。
买房后怎么迁户口?
办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明,回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所,申请开具户口迁移证。
买房后怎么迁户口?
带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明,并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
买房后怎么迁户口?
6
在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
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婚后购买房子离婚应当怎么分
10w+浏览2023-09-25
婚前买的房子离婚应当如何分
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与婚前买的房子离婚应当如何分相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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婚姻家庭
婚后购买房子离婚应当怎么分
1w浏览2025-07-30
你好,我想外地买了一个房子,我打算将户口迁过去,我想知道购房后户口如何迁入当地的,希望能找到有关答案,谢谢。
[律师回复] 购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
买房后怎么迁户口?
买房后怎么迁户口?
如果是市外人员迁入房产所在地,还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
买房后怎么迁户口?
办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明(原件被抵押则到银行复印且盖银行公章)、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料,到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明,然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局,申请开具同意迁入证明。
买房后怎么迁户口?
办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明,回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所,申请开具户口迁移证。
买房后怎么迁户口?
带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明,并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
买房后怎么迁户口?
6
在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
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婚后购买房子离婚应当如何分
10w+浏览2024-04-11
一方婚前按揭购买的房屋该房屋应当如何分割?
一方婚前支付的款项为个人财产,婚后偿还的按揭贷款为夫妻共同财产,分割时应根据房屋的登记、交付、还贷等情况,区分处理:1、已办理产权登记的1、登记在购买方名下的,分割给登记方所有,给对方予以经济补偿。2、婚后登记在双方名下的,根据实际情况,依法进行分割。2、未办理产权登记的1、房屋已交付的,明确占有、使用以及办理物权登记的权利人。2、房屋未交付的,明确取得产权的期待权人。
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婚姻家庭
婚前一方购买的房子离婚后房产应当如何分
1w浏览2025-07-30
你好,我想外地买了一个房子,我打算将户口迁过去,我想知道购房后户口如何迁入当地的,希望能找到有关答案,谢谢。
[律师回复] 购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
买房后怎么迁户口?
买房后怎么迁户口?
如果是市外人员迁入房产所在地,还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
买房后怎么迁户口?
办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明(原件被抵押则到银行复印且盖银行公章)、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料,到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明,然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局,申请开具同意迁入证明。
买房后怎么迁户口?
办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明,回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所,申请开具户口迁移证。
买房后怎么迁户口?
带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明,并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
买房后怎么迁户口?
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在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
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婚前一方购买的房子离婚后房产应当如何分
10w+浏览2023-09-06
婚前共同买房离婚时应当如何分
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着婚前共同买房离婚时应当如何分的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
婚前买的房子离婚应当如何分
1.在登记前一方全款买房,并且登记在自己名下的,为个人财产,除非另有约定,离婚时不予分割。2.在登记前一方全款买房,但是登记在双方名下的,视为是夫妻共同财产,离婚时协议不成的,法院进行分割。3.在登记前贷款买的房子,登记在一方名下,但是用共同财产还贷的,离婚时房产归登记方所有,但是婚后房产增值部分和还贷部分为共同财产,离婚时另一方对此部分可以要求分割。
1w浏览2025-05-26
你好,我想外地买了一个房子,我打算将户口迁过去,我想知道购房后户口如何迁入当地的,希望能找到有关答案,谢谢。
[律师回复] 购买房子后,应要先办理房屋产权证,可以出具相关的房屋产权证明,这个是先决条件。房子的用途必须是住宅且私有的。
买房后怎么迁户口?
买房后怎么迁户口?
如果是市外人员迁入房产所在地,还需出具在房产所在地缴纳一年以上的社保凭证。这个可以直接到社保局打印缴纳流水单,可盖社保局的公章。
买房后怎么迁户口?
办理同意迁入证明。带上房屋产权证相关证明(原件被抵押则到银行复印且盖银行公章)、购房合同、发票、社保凭据、户口、个人身份证的原件和复印件等相关资料,到房屋所在地居委会开具户口准许迁入证明,然后带着这个准许迁入证明到房屋所在地公安局,申请开具同意迁入证明。
买房后怎么迁户口?
办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明,回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所,申请开具户口迁移证。
买房后怎么迁户口?
带着办理好的迁移证到房屋所在地居委会办理相关证明,并备案。带着证明和相关材料到房屋所在地公安局正式办理落户手续。
买房后怎么迁户口?
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在办理的过程中设计到的主要材料有:原户口本、个人身份证、房屋产权证明、发票、购房合同、劳动合同、缴纳社保凭证、购房落户申请表等。涉及到的办理部门有:房屋所在地居委会、公安局;原户口所在地居委会、公安局;贷款银行、房屋管理的物业单位、社保局等。
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婚后买的房子应当怎样处理
10w+浏览2023-09-21
婚前购买的房子离婚后应如何分割
结婚前单方购置的商品房为个人财产;共同出资购房则属双方按比例共有,需协商划分;婚后购房无论产权归属哪一方,皆视为夫妻共有财产。房产所有权名义并不影响夫妻双方对房产的共同权利和义务,分割通常公正公平。
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婚姻家庭
婚后买的房子应当如何分割
1、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,且登记在自己名下的,属于该方的个人财产,不予分割。2、夫妻婚后一方用自己的个人财产买的房子,但是登记在夫妻双方名下的视为是夫妻共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。3、夫妻婚后用夫妻共同财产购买的房子,不论登记在哪一方名下的,都属于共同财产,离婚时协商处理,协商不成法院判决。
1w浏览2025-05-19
你好,我想外地买了一个房子,我打算将户口迁过去,我想知道购房后户口如何迁入当地的,希望能找到有关答案,谢谢。
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办理户口迁移证。带着步骤3办理好的同意迁入证明,回到自己户口所在地的居委会、户口核发公安局或派出所,申请开具户口迁移证。
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