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结婚后买的房只写一人名字算共同财产吗

#财产分割 最新修订 | 2025-07-30
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包敬立律师
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律师解析
1.婚后买的房子,就算只写一个人的名字,大多时候也算夫妻共同财产
因为婚姻期间两人的收入通常归共同所有,买房钱也多是共同收入,所以房子算共同的。
2.但也有例外,如果夫妻书面约定房子归登记方个人,那就按约定来。
比如签了婚内财产协议,约定房子归一方,它就不是共同财产
没约定的话,登记一人名也还是共同财产。

案情回顾:

小朱和小丽是夫妻。婚后二人用共同收入购买了一套房产,房产登记在小朱名下。后来两人感情出现问题准备离婚,小丽认为该房产是夫妻共同财产,应进行分割;但小朱却称房产只登记他一人名字,应归他个人所有。双方为此产生争议,诉至法院。

案情分析:

1、根据法律规定,在婚姻关系存续期间,夫妻双方所得财产通常归夫妻共同所有。本案中购房资金来源于小朱和小丽的共同收入,即便房产只登记在小朱名下,若无特殊约定,该房产仍应认定为夫妻共同财产。
2、若小朱和小丽签订了婚内财产协议,明确约定该房产归小朱个人所有,则该房产不属于夫妻共同财产。但本案中小朱未提及有此类有效约定,所以仅登记在他一人名下不影响房产作为夫妻共同财产的性质,应进行分割。
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房只写一方名字属于共同财产吗?
《民法典》规定,在婚姻关系存续期间,夫妻一方购房时,双方如果没有明确约定或者有强有力的证据证明购房款全部是个人出资的,即使产权证上只写了配偶一方的名字或者说只登记在一方名下,也应认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚后买的房只写一人名字算共同财产吗
1w浏览2025-07-30
结婚后只写一人名字的房子,是否算共同财产
10w+浏览2024-07-29
结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗
关于婚前购房仅列一方姓名是否为共有财产,需视情况而定。若婚前购房且已全款或贷款还清,通常视为个人财产。若婚前一方签订购房合同,以个人财产付首付并贷款,婚后用共同财产还贷,即使房屋登记在首付方名下,也视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚后买房,能否只写一方名字
婚后购房产权署一人名,默认夫妻共有,除非: 1.父母全款赠与一方,或首付后归属明确,婚后房贷一方承担; 2.一方婚后勤勉自购,个人财产出资。这些情况下,房产归属可能不同。
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结婚后买房子只写一个人名字算共同财产吗
10w+浏览2024-07-18
结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗
关于婚前购房仅列一方姓名是否为共有财产,需视情况而定。若婚前购房且已全款或贷款还清,通常视为个人财产。若婚前一方签订购房合同,以个人财产付首付并贷款,婚后用共同财产还贷,即使房屋登记在首付方名下,也视为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚后买房子只写一个人名字算共同财产吗
婚后购置的房产,即使只登记在一方名下,通常也视为夫妻共同财产。但有一种特殊情况:如果购房资金全部由一方父母出资,并且房产登记在该方子女名下,这通常被视作父母对子女的个人赠与,因此该房产应被视为受赠方的个人财产,而非夫妻共同财产。但具体情况还需结合法律条文和案例来判断。
1w浏览2024-04-24
结婚后买房,能否只写一方名字
10w+浏览2024-07-29
结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗
婚前购房仅一方姓名是否为共有财产需具体分析:若婚前全款购房且仅登记一方姓名,通常视为个人财产;若婚前签订购房合同、支付首付并以夫妻共同财产还贷,即使登记在一方名下,也认定为夫妻共同财产。
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婚姻家庭
结婚后只写一人名字的房子,是否算共同财产
婚后购置的房产,无论署名人为谁,若依赖于夫妻共同财产购买,均认定为夫妻共同财产。若以某一方个人财产购得,则该房产为其个人财产,但房屋升值利润属于夫妻共同财产。
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结完婚房产只写女方名字可以吗
10w+浏览2023-09-08
房子只写一个人名字算共同财产吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房子只写一个人名字算共同财产吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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婚姻家庭
结婚前买房只写对方名字属于夫妻共同财产吗
关于婚前购房仅列一方姓名是否为共有财产,需视情况而定。若婚前购房且已全款或贷款还清,通常视为个人财产。若婚前一方签订购房合同,以个人财产付首付并贷款,婚后用共同财产还贷,即使房屋登记在首付方名下,也视为夫妻共同财产。
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结婚后买房只写一个人的名字还算共同财产的吗
10w+浏览2023-09-04
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