结婚后想买套属于自己的房子怎么做
- 律师解析
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1.婚后房产想归一方，有两种办法：
一方父母全额出资并登记在己方子女名下，视为对子女的赠与，属个人财产；
夫妻签书面协议，约定房产归一方，协议有效。
2.若无上述情况，婚后购房一般是共同财产，不论以谁名义签合同、办贷款和登记。
夫妻对共同财产有平等处理权。
3.界定房产归属，要结合资金来源、产权登记等实际细节综合判断。
案情回顾:
小朱和小丽婚后计划购买一套房产。购房时，小朱父母想让房子仅归小朱所有，便全额出资购房并将房产登记在小朱名下。小丽认为婚后购买的房子应是夫妻共同财产，二人对此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，一方父母全额出资并将房产登记在己方子女名下，该房产视为对己方子女的赠与，属于其个人财产。本案中小朱父母全额出资并将房产登记在小朱名下，所以此房产应归小朱个人所有。
2、若没有一方父母全额出资并登记在己方子女名下，或夫妻双方签订书面财产协议明确约定房产归一方个人所有等特殊情况，婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产。但本案存在小朱父母全额出资登记在小朱名下的情况，不能认定为夫妻共同财产。
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