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婚后婆婆出钱买房产权归谁

#财产分割 最新修订 | 2025-07-30
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包敬立律师
包敬立律师
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可靠专业能力强,财产分割方面处理经验丰富
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回复很快擅长代理财产分割及多种案件
形象专业很快就回复我了,处理问题很高效
律师解析
1.婆婆明确将房赠与夫妻双方,房产为夫妻共同财产
2.婆婆出资,房产登记在自己子女名下,视为对子女个人的赠与,属子女个人财产
3.房产登记在夫妻双方名下,通常认定为共同财产离婚分割或考虑婆婆出资适当倾斜。
4.婆婆出资时约定为借款,夫妻共同偿还,房产归属依登记和购房情况定。
产权归属需结合出资意思和登记情况综合判断。

案情回顾:

小朱和小丽婚后,小朱母亲出资购买了一套房屋。小朱认为母亲是给自己买的,应属自己个人财产;小丽则觉得这是婆婆对夫妻双方的赠与,应是夫妻共同财产。原来,婆婆出资时未明确表明出资性质,且该房屋登记在了小朱和小丽两人名下。后来两人闹离婚,对于该套房屋的产权归属产生了激烈争议。

案情分析:

1、若婆婆明确表示该房是赠与夫妻双方,房产属于夫妻共同财产。本案中婆婆未明确表示,不能直接认定是赠与双方。
2、若房产登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,属子女个人财产。但本案房屋登记在夫妻双方名下,一般会认定为夫妻共同财产。不过在离婚分割时,可能会考虑婆婆出资因素适当倾斜。若婆婆出资时明确约定是借款,夫妻需共同偿还借款,房产归属按登记及其他购房情况确定,本案婆婆未明确是借款,不适用此情况。最终需综合婆婆出资时意思表示及房产登记等因素判定产权归属。
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婚后婆婆出钱买房产权归谁
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婚后公婆出资买房,离婚房子归谁
婚后公婆资助购房,离婚后的房产归属取决于购房方式和登记情况。 若公婆全资购房并登记在子女名下,通常视为对该子女的赠与,离婚时归子女所有。 若登记在夫妻名下,则视为共同财产,离婚时需分割。 若公婆部分出资,夫妻共同偿还贷款,则离婚时房产归子女,但需补偿共同还款及增值部分。 具体情况需依法律和证据判断。
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婚姻家庭
婚后婆婆出钱买房产权归谁
1w浏览2025-07-30
老婆离婚,孩子归谁,老婆离婚孩子归谁
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一方出轨不会导致其丧失抚养权。
孩子的抚养权问题由双方协商,协商不成的由根据有利于孩子成长的原则进行判决。
哺乳期的孩子一般判给母亲抚养。
【法律依据】
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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女方出钱买车应该归谁
9.4w浏览2024-03-04
父母出买房钱离婚归谁?
父母出买房钱离婚归谁需要根据父母出资的时候是否明确表示房屋是赠与给一方的来处理,如果是父母在买房的时候,明确表示是赠与给夫妻一方的,此时该房屋就属于夫妻一方当事人的个人财产,此时是不能分割的,否则就是作为夫妻的双方共同财产分割的。
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婚姻家庭
婚后公婆出资买房产权归谁
1w浏览2025-03-11
老婆离婚,孩子归谁,老婆离婚孩子归谁
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一方出轨不会导致其丧失抚养权。
孩子的抚养权问题由双方协商,协商不成的由根据有利于孩子成长的原则进行判决。
哺乳期的孩子一般判给母亲抚养。
【法律依据】
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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父母出钱买房离婚归谁
10w+浏览2024-02-25
婚后男方出钱买的房子归谁
婚后男方买房一般算共同财产,但有特殊协议的除外。根据《中华人民共和国民法典》,婚姻期间所得财产属夫妻共同财产,夫妻可约定婚姻期间及婚前财产的归属,如个人所有、共同所有或部分个人、部分共同所有。
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婚姻家庭
老婆出走抚养权归谁
1w浏览2025-06-15
老婆离婚,孩子归谁,老婆离婚孩子归谁
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一方出轨不会导致其丧失抚养权。
孩子的抚养权问题由双方协商,协商不成的由根据有利于孩子成长的原则进行判决。
哺乳期的孩子一般判给母亲抚养。
【法律依据】
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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公婆出钱婚后买房是谁的房子
10w+浏览2024-09-23
父母出钱买房离婚房子归谁?
这就要看此房子是父母赠与给夫妻双方的还是明确的说明只登记在个人的名下,只有确定是属于个人的那么才能按个人的财产来进行处理,另一方是没有任何的权利进行分配的,共同的就按平均的方式分配。
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婚姻家庭
公婆出资买房离婚归谁
1w浏览2025-01-16
老婆离婚,孩子归谁,老婆离婚孩子归谁
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一方出轨不会导致其丧失抚养权。
孩子的抚养权问题由双方协商,协商不成的由根据有利于孩子成长的原则进行判决。
哺乳期的孩子一般判给母亲抚养。
【法律依据】
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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一方父母出钱买的房子归谁
10w+浏览2023-09-04
婚后男方出钱买房子离婚后归谁?
房子属于夫妻共同财产,原则上一人一半的。除非男方买钱所用之钱为其婚前财产。婚后买房,不管房产证是夫妻谁名字,只要双方没有事先特殊书面的协议,住房产权是婚后取得共有财产, 不存在以防付款买房,因为婚后双方收入所得,都是婚后共有。
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房产纠纷
婚后老婆买房产权归谁
1w浏览2025-07-29
老婆离婚,孩子归谁,老婆离婚孩子归谁
[律师回复] 解答如下, 【法律意见】
一方出轨不会导致其丧失抚养权。
孩子的抚养权问题由双方协商,协商不成的由根据有利于孩子成长的原则进行判决。
哺乳期的孩子一般判给母亲抚养。
【法律依据】
最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活:
(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
(3)因其他原因,子女确无法随母方生活的。
2、父母双方协议两周岁以下子女随父方生活,并对子女健康成长无不利影响的,可予准许。
3、对两周岁以上未成年的子女,父方和母方均要求随其生活,一方有下列情形之一的,可予优先考虑:
(1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的;
(2)子女随其生活时间较长,改变生活环境对子女健康成长明显不利的;
(3)无其他子女,而另一方有其他子女的;
(4)子女随其生活,对子女成长有利,而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,或者有其他不利于子女身心健康的情形,不宜与子女共同生活的。
4、父方与母方抚养子女的条件基本相同,双方均要求子女与其共同生活,但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的,可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。
5、父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的,应考虑该子女的意见。
《婚姻法》
第三十六条 父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或母直接抚养,仍是父母双方的子女。离婚后,父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后,哺乳期内的子女,以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女,如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时,由人民根据子女的权益和双方的具体情况判决。
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父母出钱买房离婚房子归谁
10w+浏览2024-02-23
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