离婚时房子归属的法律是啥
- 律师解析
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离婚时房子归属按以下情况确定：
1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这是婚前个人财产，离婚不分割。
2.婚前贷款买房登记在自己名下，婚后共同还贷，离婚房子归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。
3.婚后双方共同出资买房，不论登记在哪方名下，都是共同财产，离婚一般平均分割。
4.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产。
双方父母出资，登记在一方子女名下，按出资份额共有。
案情回顾:
小朱和小丽婚后，小朱父母出资购买一套房产，登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚，对于该房产的归属产生争议。小丽认为这是婚后购买的，应属于夫妻共同财产进行平均分割；而小朱则觉得是自己父母出资且登记在自己名下，应属于个人财产。
案情分析:
1、根据法律规定，婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产。本案中，是小朱父母出资购买房产且登记在小朱名下，所以该房产应认定为小朱的个人财产，离婚时不进行平均分割。
2、小丽主张该房产为夫妻共同财产缺乏法律依据，不能得到支持。
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