房屋买卖合同纠纷判了对方不还钱怎么办
- 律师解析
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1.判决生效后，若对方不还钱，可向一审法院或被执行财产所在地同级法院申请强制执行。
申请时带上强制执行申请书、生效法律文书等材料。
2.法院受理后，会发执行通知，还可查询、冻结、划扣对方存款，查封、扣押、拍卖其财产。
3.若对方有能力却拒不执行，情节严重会构成犯罪，要担刑责。
所以应及时申请执行来保障权益。
案情回顾:
小朱与小胡签订房屋买卖合同，后因合同履行问题产生纠纷诉至法院。法院判决小胡向小朱支付一定款项。然而，在判决书规定的履行期限届满后，小胡并未还钱。小朱认为小胡应按判决执行，而小胡则以各种理由拖延，双方因此产生争议。
案情分析:
1、根据法律规定，小朱可在判决书规定的履行期限届满后，向第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行，申请时需提交强制执行申请书、生效法律文书等材料。
2、法院受理执行申请后，会向小胡发出执行通知，并可采取查询、冻结、划拨小胡的存款，查封、扣押、拍卖、变卖小胡的财产等强制执行措施。若小胡有能力执行而拒不执行，情节严重的，可能会构成拒不执行判决、裁定罪，依法承担刑事责任。所以小朱应及时申请强制执行以保障自身权益。
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