担保人仅有一套住房执行吗
最新修订 | 2024-05-27
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- 律师解析
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不会。
如果民间借贷提保人有房产，经法院判决后，贷款人申请了人民法院强制执行，但担保人只有一套用于家庭居住房屋的情况下，执行机关一般不能采取拍卖、变卖等处分措施，但可以查封。如果担保人唯一住房明显超过家庭居住必需时，如房屋为豪华别墅等情况，执行中应当考虑给被执行人置换一套能满足其家庭居住要求的普通住房，两套房屋的价值差额用于满足申请执行人的债权。因此担保人只有一套房产时只会查封不会强制还款。
- 法律依据
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《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
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离婚时仅一套住房应如何分配在夫妻离婚房产分割难题中，法院可通过竞标、价值评估、拍卖或变卖等方式处理。若双方对所有权有共识，可采纳；一方主张所有权，需评估并给予合理补偿；无明确主张时，法院会启动拍卖程序；未过户或部分产权房产暂不判决居住权，待手续完善后再行争议解决。
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一套住房离婚如何执行是唯一的住房，那么是不会执行的，但如果面积比较大，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。
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合同事务假扮营业执照诈骗罪怎么判
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我17号别被撞到电瓶车了 对方逆行走到我方车道 保险公司一直不给修车说要拿到判定书 交警大队要求双方去才能签字拿判定书结果对方在住院走不了 所以保险公司也不赔说不确定是不是对方责任 就是要拿到判定书才肯，可是具体不知道要等多久，对方住院还得动手术。
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[律师回复] 您好，电话详细沟通一下，我们可以给您专业的建议！
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您好 我交了两个月房租和1700押金 共5100 然后才住3天卖淫了一次房东不然我住了 他不退房租和押金该怎么办）
[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。
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