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建筑合同违约赔偿金要怎样计算

#合同违约 最新修订 | 2025-01-22
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王瑾律师
王瑾律师
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律师解析
违约金当事人通过约定而预先确定,并且违约金在弥补守约方损失的同时,还具有对违约方的惩罚作用。
违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;
如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
违约金过高的比较标准为守约方的实际损失,实际损失包括直接损失和履行利益损失。
法律依据
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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建筑合同违约赔偿金要怎样计算
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建筑合同违约金如何计算?
建筑合同违约金首先可以按照当初签订的建筑合同的内容来计算,对于合同之中并没有约定,或者是约定的违约金数额过高、或者是过低的情形,也可以参照守约方实际受到的损失来计算违约金。
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建设工程纠纷
建筑施工合同违约违约金计算
10w+浏览2024-10-15
建筑合同违约损失怎么计算?
建筑合同违约损失应该是按照实际的损失来进行计算,如果说实际损失没有办法确定的情况之下的话,是可以评估的,通常情况之下,这样的一种建筑工程的合同的话,是以合同的总价款为基数确定。
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建设工程纠纷
建筑合同违约金如何计算
10w+浏览2023-09-26
解除建筑合同违约金怎么计算?
依照我国法律规定,涉及到违约金的话,首先如果双方在合同之中明确说明了违约金的话,则按照合同的违约金来进行赔偿。如果双方之间没有约定违约金和按照双方实际损失来进行协商赔偿措施。
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建设工程纠纷
建筑合同违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-26
建筑合同违约赔偿金如何计算
违约金的数额是双方预先确定的;违约金是—种违约后的补救措施;违约金的支付是独立于履行行为之外的给付。换言之,只要当事人无特别约定,支付违约金的行为不能替代履行合同,当事人不得在支付违约金后而免除履行主债务的义务。
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合同事务
建筑工程违约金怎么计算
10w+浏览2023-09-23
建筑施工合同如何计算违约金的?
双方签订建筑施工合同时,约定的违约金不能超过实际损失的30%,这里提到的实际损失既包括直接损失,也包括利益损失,如果约定的过高,法院是不会支持的,违约金具有惩罚性质,可以保护守约方的利益。
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建设工程纠纷
建筑工程违约金怎样计算
10w+浏览2023-09-04
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