律图审稿专业委员会3轮严审

中标项目如何可以合法转让

最新修订 | 2024-10-13
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律师解答
中标人不得向他人转让中标项目。
律师解析
1、中标人不得向他人转让中标项目。
2、将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额5‰以上10‰以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照
法律依据
《中华人民共和国招标投标法》第四十八条
中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。
中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应的资格条件,并不得再次分包。
中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。
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项目转让居间合同怎么写
居间合同要在双方都一致同意,平等自愿的条件下签订的。项目转让居间合同的合同内容要有居间标的物详细信息,包括房屋权利人,房屋性质,户口情况等,以及规定合同双方的责任与义务。
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合同事务
公司变更法人需要注意什么事项
[律师回复] 公司进行法人变更时,有以下这些关键要点需要留意。
首先,必须召开股东会或者股东大会,通过严谨的程序形成切实有效的决议,清楚地表明要变更法人的决定。这就像是给公司的这次变革定了一个基调,让整个变更过程有了合法的依据。
其次,要把相关材料准备得一应俱全。变更申请书是必不可少的,它详细地阐述了变更的缘由和情况;新旧法人的身份证明也不能少,这能明确变更前后的主体身份;股东会决议则体现了股东们对变更法人的一致意见;章程修正案则要对公司的章程进行相应的修改,以适应法人的变更。
再者,新法人必须符合法律规定的任职资格,不能有任何禁止担任法人的情形,比如曾有违法犯罪记录等。在变更过程中,工商登记信息的准确性和完整性至关重要。一旦登记信息出现错误,可能会导致后续一系列的麻烦,影响公司的正常运营。
另外,税务、银行账户等相关事项也需要同步进行变更。税务方面要及时办理税务登记的变更手续,确保税务申报等工作的顺利进行;银行账户则要到开户银行办理变更手续,避免因账户问题影响公司的资金往来和业务开展。
最后,变更完成后,一定要妥善保管好相关的变更证明文件,这些文件是公司变更法人的重要凭证,日后可能会有查验的需求,妥善保管能避免出现不必要的麻烦。
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快速解决“公司经营”问题
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项目股权转让协议怎么写
1、转让方、受让方身份信息。2、股权转让的价格及转让款的支付期限和方式。3、甲乙双方的权利和义务。4、有关合营公司盈亏(含债权债务)的分担。5、违约责任。6.合同的变更与解除。7.争议的解决。8.合同生效的条件和日期。9.其他。
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公司经营
我向别人借了一万,没打欠条。后来他要求同居就不用还钱了。同居三个月期间他又给我转了一万七。现在他反悔了,起诉要求我全部还款。请问我这算违法吗?我应该怎么办?
[律师回复] 1.借款 1 万部分,虽没打欠条,但借贷关系依然可能成立。依据《民法典》及相关司法解释,自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立. 若对方能提供转账记录、聊天记录、证人证言等证据证明借款事实,你则需偿还该 1 万借款.对方曾提出以同居抵偿借款,若有证据证明,此约定因违背公序良俗而无效,你不能以此为由拒绝还款.
2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
3.应对建议,积极收集证据:仔细寻找能证明借款及转账性质的证据,如聊天记录、通话录音等,以支持自己的主张.尝试协商解决:主动与对方沟通,看能否就还款金额及方式达成一致,既能解决纠纷,又可节省时间和精力.做好应诉准备:若协商无果,需积极应诉。
项目转让居间合同注意事项是什么?
项目转让的居间合同的注意事项包括居间的服务内容需要明确,中介的违约责任要明确,中介费的支付要明确,签约日期条款要明确,终止条款或解除条款要明确等都需要注意,居间人损害委托人的利益需要承担责任。
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合同事务
房地产项目转让条件是什么?
房地产项目转让条件包括已经支付全部土地出入金、具备开工条件及投资额完成25%以上等。房地产项目的转让,不同于土地使用权转让和在建工程转让,是开发商在开发过程中将具备一定条件的整个房地产项目转让给他人的行为。地产项目转让交易活动中,转让方应具备房地产开发经营资格。
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房产纠纷
项目中标后多久开工
初步预计为至少1个月的时间。依照我国《中华人民共和国招标投标法》中的明确规定,在中标通知书正式送达至中标单位后的30天内,招标方与中标方有义务依据招标公示以及中标供给的相关投标资料,共同签署书面合同。
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建设工程纠纷
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