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房屋抵押贷款需要什么材料

最新修订 | 2024-08-02
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律师解析
房屋抵押贷款需要的材料如下:
1、《房屋所有权证》原件及复印件、《国有土地使用证》原件及复印件;
2、房产抵押合同原件;
3、抵押当事人身份证明或法人资格证明;
4、授权委托书(委托他人办理时);
5、房产抵押登记申请书(抵押登记部门提供);
6、结婚证离婚证等;
7、其他需要证明的材料。
民法典
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
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房屋抵押贷款需要什么材料
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房屋抵押贷款需要哪些材料?
必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
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房产纠纷
房屋抵押贷款需要什么材料
房产证。房屋抵押银行贷款中房产证、土地证。权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。权利人及配偶的户口本。权利人的婚姻证明 收入证明。如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 尽量多的提供家庭其他财产证明。
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房屋抵押银行贷款需要什么材料
1、申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证(或离婚证)。2、个人收入证明(银行格式)或资产状况证明(税单、近6个月银行流水等)。3、抵押房屋的房屋产权证及购房合同。4、贷款用途证明,例如购房合同(认购书)、采购合同、购车发票等。
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办理房屋抵押贷款需要哪些材料
房屋抵押贷款所需材料包括:房屋所有权证、国有土地使用证、房产抵押合同副本、抵押人身份证或法人资格证明、特殊情况下的授权委托书、房产抵押登记申请书及相关辅助文件(如结婚证或离婚证等),以及其他需要证明的材料。若是对办理房屋抵押贷款需要哪些材料有疑问的,参考下文。
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债权债务
办理房屋抵押贷款需要什么材料
办理房产抵押业务需提交房屋所有权证、土地使用权证、购房合同、抵押贷款协议、抵押登记申请书、权利人及配偶的身份证和户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证及家庭财产证明等文件。具体要求请咨询当地相关部门。
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债权债务
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