分居满两年该如何离婚

[律师回复] 你好请问具体是什么情况

[律师回复] 不合理，如果真发生 争议，可以要求减少违约金。

[律师回复] 1977 年的居民自建房已取得国有土地使用证，通常是可以办理房产证的，但可能需要满足一些条件并经过一定的程序。以下是相关的分析：

1.?规划审批方面：
- 如果建房时经过了正规的规划审批，有建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，那么办理房产证会相对顺利。不过对于年代较为久远的自建房，可能当时的规划审批手续不像现在这样完备，但如果能找到相关的证明文件或者政府部门的备案记录等，也可以作为规划审批的依据。
- 如果没有规划审批相关证件，可能需要根据当地的政策进行补办或者接受一定的处罚后补办。例如有些地区对于历史遗留的自建房问题，会出台相应的政策允许在满足一定条件下补办规划手续，然后再办理房产证。
2.?竣工验收方面：
- 房屋建成后需要经过竣工验收，确认房屋的质量、消防安全等符合要求，有建设工程规划验收合格证、私人房屋建筑工程竣工验收证明书等文件。如果当时没有进行正规的竣工验收程序，可能需要找专业的房屋鉴定机构进行检测评估，出具房屋质量安全鉴定报告，以证明房屋符合安全标准。
3.?其他材料准备：
- 一般还需要提供房屋产权登记书面申请、申请人的身份证明、房屋建筑设计平面图等其他必要材料。申请人需按照当地房产管理部门的要求准备齐全所有材料，以便顺利办理房产证。

总之，1977 年的居民自建房在满足规划、验收等相关要求，并准备好所需材料的情况下，是有可能办理房产证的。具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议向当地的不动产登记中心或相关政府部门咨询了解。

[律师回复] 当介绍工作的中介答应干满七天报销路费时，这通常是一种招聘策略，旨在吸引求职者前往特定地点或接受特定职位。然而，在实际操作中，这种承诺可能涉及一些需要注意的方面：

明确报销条件：
在接受工作前，

[律师回复] 未满十八周岁可以住宾馆，但有一定条件限制。

[律师回复] 您好，可以电话跟你详细沟通一下。

[律师回复] 你好，这边是发生了什么纠纷，讲一下

[律师回复] 孩子3岁以内，抚养权优先考虑母亲

[律师回复] 将这种情况举报，电子厂使用童工一个月，要被罚五千元钱

[律师回复] 这个拘留不是刑事拘留就可以的

[律师回复] 你好，咨询什么问题？

[律师回复] 用人单位需赔偿3个半月工资

[律师回复] 您好，如果是恋爱关系的话，偶尔发生性关系，不构成违法。。

[律师回复] 你好，这种情况是可以起诉处理的

[律师回复] 您好可就纠纷事宜进行解答

[律师回复] 您好，未满十六周岁不能骑行电动车，违反了道路交通安全法

[律师回复] 你好，承担民事或者刑事责任

[律师回复] 你好，问题解决了吗？

[律师回复] 可以详细沟通或者电话沟通

[律师回复] 在这种情况下，关键要看双方发生性关系时是否自愿，具体情况具体分析