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浮动抵押主体是哪些

最新修订 | 2024-05-22
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律师解析
可以设立浮动抵押的主体是企业、个体工商户、农业生产经营者。经当事人书面协议,企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
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浮动抵押的主体是哪些?
浮动抵押的主体由企业,个体工商户和农业生产经营者。不过当事人双方的协商,如果抵押人同意那么当事人双方就会签订一份协议企业等经营者可以将现有的一些生产资料进行抵押,直到债务偿清为止。
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债权债务
浮动抵押和抵押的区别具体是什么?
浮动抵押和抵押的区别包括浮动抵押也是抵押的一种,相较于一般的抵押,浮动抵押担保标的物范围浮动不定、需要在实行抵押权的时候才可以确定抵押财产的具体范围,而一般抵押标的物是固定的。
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债权债务
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
浮动抵押是什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和浮动抵押是什么相关的法律规定。
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债权债务
担保法浮动抵押财团抵押
《中华人民共和国担保法》以抵押标的种类和公示方式的不同为标准,将《民法通则》第89条规定的广义抵押分解为普通抵押、动产质押和权利质押三类,并对最高额抵押问题作了原则性规定。在我国担保体系中,财团抵押与浮动抵押均有其存在的价值,我国的企业担保制度应包括企业财团抵押制度和股份公司浮动抵押制度两种。
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债权债务
浮动抵押的抵押物是什么?
浮动抵押的抵押物是现有的和将来所有的财产。同时需要提醒大家注意的就是设立浮动抵押的财产,通常情况下限于生产的设备,原材料,成品以及半成品,如果是其他的一些动产的话,不允许设浮动抵押。
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债权债务
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