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父母出资的房屋要如何分割

#家事纠纷 最新修订 | 2025-02-23
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徐卫东律师
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律师解析
父母出资的房屋的分割:
如果是在婚前由父母双方出资购买的房屋视为对各自子女的赠与,应当按照出资比例进行分割(如果是双方父母明确表示赠与夫妻双方的,应当认定为夫妻共同财产);
如果是在婚后应当视为夫妻共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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父母出资的房屋如何分割
当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚前,在父母没有明确将出资赠与双方的情况下,推定为是对自己子女的赠与;即使是为双方购置房屋出资的,该出资也应当认定为是对自己子女的个人赠与,在夫妻离婚时,按夫妻一方个人财产处理。
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父母出资的房屋如何分割
父母出资的房屋是一方的个人财产不参与分割,对于双方按照各自父母的出资份额按份共有的房屋,应当按出资份额分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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父母出资的房屋如何分割
父母出资的房屋是一方的个人财产不参与分割,对于双方按照各自父母的出资份额按份共有的房屋,应当按出资份额分割。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
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