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农村拆迁房离婚分割的法律规定是什么

最新修订 | 2024-08-19
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律师解析
农村拆迁离婚分割法律规定:
对一方婚前建起的房屋,结婚后夫妻双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,这样的房屋由于是一方婚前所得,属于婚前财产,只能判给婚前所属的一方所有。
如果拆迁房是在夫妻关系存在期间取得的,属于夫妻共同财产,应该由夫妻双方共同分割。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
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农村宅基地拆迁补偿能否分割?
农村宅基地拆迁补偿是可以分割的,具体情况下应当根据宅基地的产权分配情况来对拆迁补偿款进行分割处理,具体情况下应当结合实际来进行认定,避免出现法律适用的错误情况,而造成矛盾和纠纷。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁,补偿怎么分割?
农村宅基地拆迁,补偿的分割一般是土地的补偿费是归集体所有而对于宅基地的补偿款就归当事人所有,而得到的这笔补偿款就可以由当事人自由的分配,只要不引起纠纷就算是合法的。
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征地拆迁
农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的
农村宅基地房屋权利人已死亡,若其所立遗嘱未对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要遗产份额的,则遗嘱无效,房屋拆迁补偿款按法定继承处理。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。
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婚姻家庭
农村拆迁是按户口分吗?
现有动迁政策有两种:1、按照人口来安置,2、按照土地房屋面积来进行动迁安置。确定宅基地房屋权利人的具体产权份额时,应当充分考虑仍为权利人以及对宅基地上房屋一直进行维修、保养等义务的权利人利益。
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农村拆迁房离婚分割有怎样的法律规定
1、被拆迁房是私有住房,其所有权是夫妻一方在结婚登记之前取得的,此种拆迁安置房应认定为一方个人财产,而不能作为夫妻共同财产分割。2、被拆迁房是私有住房,其所有权是在结婚登记之后取得的,被拆迁房和安置房的差价是以夫妻共同财产出资结清的,此种拆迁安置房应认定为夫妻共同财产。
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