夫妻双方公积金贷款条件
最新修订 | 2024-05-29
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- 律师解析
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夫妻双方一起申请公积金贷款条件：
1、双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。
2、双方缴纳公积金期限必须是1年以上。
3、目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。
4、办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。
5、夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。
6、工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。
7、未有尚未还清的公积金贷款。
- 法律依据
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《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
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夫妻双方可以公积金还组合贷吗夫妻双方是否可以同时使用公积金及组合贷款方式偿还贷款夫妻双方有权选择共同贷款并共同还款。然而，若其中一方曾借助公积金贷款，则无法再参与共同还款流程；仅待贷款方完全清偿后，方可重新调节负债分配以履行共同还款责任。在购房过程中，夫妻俩有权同时动用各自的住房公积金进行支付。
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公积金贷款必须夫妻双方到场吗公积金贷款是否须要求夫妻双方出席事实上并非如此。之所以会有这样的区分，主要取决于以谁的住房公积贷款作为抵押。假如是一位借款人独自承担债务的话，那么房屋所有权证书上自然只有他/她的姓名；而若由夫妻双方共同承担债务，则必须同时到场进行书面确认，此时的房产所有权证书应包含两个版本——一份为借款人所有，另一份为共有使用权证明，二者各自持有对应的那份证书。
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买房可以用夫妻双方的公积金贷款吗购买房产时，允许夫妻、父母与子女等关系使用双方住房公积金共同申请贷款，但须满足资质要求。共同申请可提高贷款额度，深圳市规定个人最高50万元，共同申请人最高90万元。申请者需连续足额缴纳住房公积金6个月以上，账户正常且无未偿还住房公积金贷款。不同地区规定可能不同。
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公积金贷款必须夫妻双方到场吗办理公积金贷款不一定要求夫妻双方到场，这取决于公积金种类和规定。单一借款人只需一人出席，但共同承担债务时则需双方共同签字。房屋所有权证明分为产权证书和产权共有证书，双方各持一份。房产变更等事宜也需双方同时到场处理。
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夫妻双方负债20万公积金能贷款吗夫妻共负债20万，申请公积金贷款需谨慎。若无逾期，收入稳定，覆盖负债及贷款，可能性存。但信用降或收入不足，影响审批。简言之，稳定收入无不良信用，贷款可期；反之，审批风险增加。
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夫妻双方可以公积金还组合贷吗夫妻可共同用公积金还组合贷款。若一方已用公积金贷款购房，需独自偿还。申请时需展示法律行为能力，提供公积金缴纳记录等证件，连续缴存公积金6个月以上，月缴存余额足够支撑贷款。购房后五年内可申请，首付款至少20%。申请人需有稳定收入、良好信用和还款能力。
房产纠纷
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夫妻双方公积金贷款条件
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夫妻双方可以公积金还组合贷吗
夫妻可共同用公积金还组合贷款。若一方已用公积金贷款购房，需独自偿还。申请时需展示法律行为能力，提供公积金缴纳记录等证件，连续缴存公积金6个月以上，月缴存余额足够支撑贷款。购房后五年内可申请，首付款至少20%。申请人需有稳定收入、良好信用和还款能力。
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[律师回复] 你好 具体情况了解了解！
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公积金贷款夫妻双方共同贷款怎么处理
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2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
2.刑事方面，敲诈勒索罪：若妻子以非法占有3万元为目的，拿刀威胁你，使你产生恐惧心理从而被迫写协议答应给钱，符合敲诈勒索罪的构成要件，可能构成敲诈勒索罪。抢劫罪：如果妻子拿刀威胁你当场交出3万元，其行为可能涉嫌抢劫罪。寻衅滋事罪：如该行为严重破坏社会秩序，也可能构成寻衅滋事罪。不过在夫妻间的此类纠纷中，认定该罪需综合多方面因素谨慎判断.
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夫妻公积金贷款需要什么条件
夫妻双方申请住房公积金贷款需满足：双方均缴存公积金且账户余额达到一定额度，缴存时间累计满一年，无未偿公积金贷款，房产证需注明双方姓名，提交婚姻证明，单位支付公积金则须有独立账户，且无正在偿还的公积金贷款余额。
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房产纠纷
