住房贷款申请条件
最新修订 | 2024-08-02
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- 律师解析
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申请贷款买房的条件是：
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；
2、需稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、要同意以所购的房产作为抵押物；
4、已与开发商签订了房地产买卖合同。
- 法律依据
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《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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申请住房贷款条件1、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；2、没有违法行为和不良信用记录；3、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。
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住房按揭贷款申请条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。
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申请住房贷款需要什么条件（1）具有有效的身份证明。（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
房屋买卖
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住房贷款申请条件有哪些（1）具有有效的身份证明。（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
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住房贷款的申请条件是什么1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、稳定职业和收入，信用良好有偿还能力。3、具有购买住房的合同或协议。4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款。享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。5、资产作为抵押或质押，或保证人。6、贷款人规定的其他条件。
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住房抵押贷款的申请条件1、抵押人年龄在22-55之间2、抵押人在当地有稳定的工作和收入3、抵押人能提供还款能力证明4、抵押人负债不能过高5、抵押人信用记录良好。
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