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用益物权通俗说是什么意思
- 律师解析
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用益物权是指对他人之物所享有的以使用收益为目的的物权。
用益物权和担保物权，属于他物权。
《民法典》第323条规定，用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。
用益物权具有以下几个主要特征：
（1)用益物权不具备对他人之物的处分权，受到所有权人对其内容的限制。
（2)用益物权以利用物的使用价值为目的。
（3)用益物权人欲就他人之物的使用价值进行利用，需要占有标的物，才能实现设定用益物权的目的。
用益物权对促进物的有效利用、保障物的利用秩序、用益物权制度以及促进社会经济的发展具有十分重要的作用。
- 法律依据
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《民法典》第三百二十六条
用益物权人行使权利，应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。
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