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住宅能办个体营业执照吗

#行政许可 最新修订 | 2025-01-08
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邵如阳律师
邵如阳律师在线
江苏联盛(上海)律师事务所/合伙人
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律师解析
“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。
法律依据
《民法典》第二百七十九条,业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。
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住宅能办营业执照吗,如何办理营业执照
首先要看你的房子是什么性质土地的。40年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件,身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅,申请相对来说程序比较繁杂。
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住宅能办个体营业执照吗
“住宅商用”必须经有利害关系的业主同意,利害关系的业主不仅指“同幢楼房里其他的业主”,也包括“其他楼房里受到影响的业主”。这是妥善处理相邻关系、充分尊重相邻权的具体表现。如果相关的业主不同意,即使法律、法规和管理规约没有禁止,也不能将住宅改作商用。
1w浏览2025-01-08
个体工商户如何用住宅申请营业执照
办理个人独资企业法人营业执照需有商业或商住地产。但部分地区允许“住改商”,即住宅经许可后可申请营业执照。若所在地支持,可前往工商部门注册。需提交资料包括:业主委员会同意改用的书面证明、住所使用权证明和登记表。禁止“住改商”的地区则无法申请。
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住宅楼可以办个体营业执照吗
在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需要提供证明方可以注册。
1w浏览2025-01-25
住宅可以办理营业执照吗
如房产属商业用途,可申请营业执照;如属住宅用地但获特别许可,也可经审批后申请。申请营业执照应准备材料:签字确认的《个体工商户注册登记申请书》、个人身份证明、经营场地证明及工商总局要求的其他文件。
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住宅房可以办个体工商营业执照吗
在实际操作中,对于住宅是否可以做为经营场所,每个地区都是有地方政策的,也就是说,如果地方政策允许,就可以注册,如果地方政策限制住宅商用,就不可以,而且,多数情况下,个体户的经营场所一般如果是属于一楼以上的住宅是很难注册的。如果可以,则需提供证明方可注册。
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住宅是否可以申请营业执照
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对住宅是否可以申请营业执照进行了解答,希望能解答您的问题。
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住宅可以办营业执照吗
住宅能否申领营业执照取决于当地政府规定。建议先了解相关法规,并确保不会对邻居造成负面影响。虽然流程可能复杂,但只要按规定操作,通常可以成功办理。否则,可能导致无法取得执照,带来不便。
1w浏览2024-04-16
住宅区可以办理营业执照吗
普通住宅区通常无法办理营业执照,但如果该小区有商业用途或获得地方政策支持,则可能申请经营许可证。但业主需遵守法律法规和小区规定,擅自将住宅转为经营性用房不可取。若需改变用途,需获得所有利益相关方同意。
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住宅如何办理营业执照?
办个体营业执照一般都是需要“商用”房产或者商住房产才行的。但是有些地方允许“住改商”政策,也就通过一些手续,把住宅性质的房子拿来办营业执照。当地允许“住改商”的情况下,可以去工商部门办理营业执照的,同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。住改商”需要的材料大致如下:出具业委会同意将住宅改变为经营性用房的证明文件、住所(经营场所)使用证明、《住所(营业场所)登记表》。
1w浏览2024-09-07
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