办理房屋抵押贷款的手续是怎样
最新修订 | 2024-05-15
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- 律师解析
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抵押的具体流程：
1、按银行要求提供基本的资料，另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。
2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日，材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。
3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。
4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。
5、抵押登记完毕后，银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。
《民法典》第四百条，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。
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2024房屋抵押贷款手续1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料；3、看房评估；4、报批贷款；5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
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房屋抵押贷款手续1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间；2、准备贷款材料；3、看房评估；4、报批贷款；5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续。
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房屋贷款抵押变更手续房屋贷款抵押变更手续为：1、递交材料，提出申请；2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明；3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料；4、银行同意抵押变更，进行变更登记。
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工行房屋抵押贷款手续1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证。
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房屋抵押贷款手续模板1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、银行放款。
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房屋贷款抵押流程手续房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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办理房屋抵押贷款的手续是怎样
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房屋抵押贷款手续模板
1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜;5、银行放款。
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房屋保险不赔偿流程是什么
[律师回复] 提起法律诉讼的具体步骤如下所示：
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
最后，执行判决结果。倘若败诉方未积极履行生效裁判文书中所规定的义务，胜诉方有权依法向法院申请强制执行。
首先，撰写一份详尽的起诉状；
其次，携带相关证据以及起诉状前往法院进行立案登记，同时缴纳相应的诉讼费用；紧接着，法院将组织开庭审理案件。若在法官的主持下，双方当事人能够自愿达成调解协议，则可按照此协议执行；反之，若未能达成调解协议，则由法官依据事实与法律作出最终裁定；
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快速解决“房产纠纷”问题
出售别墅房屋纠纷怎么处理
[律师回复] 1.理性协商解决方案：在冲突或争议发生之际，各相关方应当优先考虑通过礼貌、理智且实质性的沟通协商来化解彼此之间的矛盾；
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
3.对调停结果持有异议有权利向法院提诉：一旦对由专业调解机构执行的调解结果仍然存在疑虑或不满，当事人有权依法向当地法院提起诉讼，维护自身合法权益；
4.如已签署仲裁协议或合同中有明确仲裁条款，可依约向相应仲裁机构提交仲裁申请：若在签订合同时已经明确约定了仲裁方式作为解决争议的途径，或者在合同中明确规定了仲裁条款，那么当事人可以根据这些协议和条款向相应的仲裁机构提交仲裁申请，启动仲裁程序。
2.协商未果时寻求专业调解：如果经过充分的友好商议后仍未能达到预期的成果，那么可进一步寻求专业调解机构的协助，寻求公正合理的解决路径；
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在不知情的情况下涉嫌洗钱，但是后续当地派出所说这个案件完结也没有受罚款或处罚，只是将银行卡冻结，并告知要冻结5年，在此期间可以去办理其他银行的银行卡吗
[律师回复] 你好 案件案情简单说一下
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工行房屋抵押贷款手续
1、借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录2、进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批3、审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续4、银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息5、 借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证。
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你好李律师，我住一楼，高屋落石块下来砸坏了我家玻璃，我不知是哪楼，我应找物管还是怎么办？谢谢
[律师回复] 你好!先找物业看有没有监控能否确认具体哪户，确认不了的话楼上的平坦赔偿费用
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快速解决“房产纠纷”问题
房屋贷款抵押流程手续
房屋抵押银行贷款流程：1、提出贷款申请；2、递交贷款资料；3、看房评估；4、报批贷款，银行审批评估报告或勘估意见书；5、签订借款合同；6、办理抵押登记手续；7、银行放款。《城市房地产抵押管理办法》规定，房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
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婚姻家庭
买卖二手房签订合同时，中介没有告知买家房东的真实情况，也没有告知房屋是代售代卖的，之后一直都由装修公司给我们对接，这属于欺诈吗
[律师回复] 你好你是遇到什么我问题
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房屋抵押贷款有哪些手续
房屋抵押贷款手续:1、向银行提出贷款申请;2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;3、签定借款合同等;4、办理房地产抵押登记事宜。
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房产纠纷
我14岁时跟朋友喝酒喝多了 被人睡了 然后另一个男生用这个事情威胁我与他发生关系 并拍摄了我的视频然后继续威胁我 但是已经过去两三年了 现在心理压力越来越大 现在再报警可以吗
[律师回复] 你好！可以选择报警处理。
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房屋抵押贷款手续怎么办理？
借款人向银行提出贷款申请，提交相关材料，经银行审批同意的，借款人和担保人与本机构签订借款合同和担保合同;银行落实贷款条件后，按规定程序办理放款手续，将贷款资金划入借款人账户;借款人按期归还贷款本息;贷款结清，到银行办理撤押手续。
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上个月雨大屋里漏水，物业说找开发商，到现在没有动静，接下来怎么办
[律师回复] 说一下你的目的，目的明确后，我会根据你的目的给您解答！
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