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居间人的概念是什么

最新修订 | 2024-05-17
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李兵律师
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律师解析
居间是法律术语,就是我们通常所说的中介。
居间人是指为了促使委托人与第三人进行一种民事法律行为,而向双方报告信息机会或提供媒介联系的服务的人或机构。
居间人根据约定,为他方提供商业信息,他方当事人在居间人介绍的交易成立后,向其给付一定的报酬。
居间人不同于委托合同中的受托人,居间人以自己的名义向第三人进行独立的意思表示,在委托人与第三人订立合同的过程中,起的是媒介的作用。
居间人有向委托人请求报酬的权利,但关于居间活动的费用,居间人促成合同成立的,由居间人负担。
未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
法律依据
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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居间合同的概念是什么
根据《中华人民共和国合同法》第424条的规定:“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”因此,所谓居间,是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的一种制度。
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合同事务
居间合同的概念与特征
居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间合同具有以下特征:居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。
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合同事务
分居是什么概念,分居的意思是什么
分居是指夫妻双方在继续维持其夫妻关系的情况下,停止共同生活,并各自建立属于自己的生活方式的状况。通常情况下,即使夫妻双方仍然同住于一个屋檐下,但只要彼此已分房,各不相干,这种情况如果满了两年,那么在法律上即可认定为夫妻分居。
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婚姻家庭
什么是出租居间服务合同?出租居间服务合同的概念是什么
出租居间服务合同,是指居间人向委托人出租报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,在民法理论上,出租举荐服务合同又被称为中介合同或者中介服务合同。
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合同事务
除斥期间的概念是什么?
除斥期的概念一般是指在某种民事实体权利存在的期间,如果权利人不行,使相应的民事权利,则认为该民事权利的消灭。通俗来讲,就是在一段时间之内,不进行使用该权利,就等于放弃该权利。
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