卖房交多少个人所得税
最新修订 | 2024-02-24
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张恒律师
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按照最新《中华人民共和国个人所得税法》规定，财产缴纳所得应当缴纳个人所得税，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
具体计算方法为：
普通住宅2年之内20%个人所得税计算方法：
{售房收入-购房总额-(营业税城建税费附加税印花税)}×20%；
2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法：
(售房收入-购房总额-印花税)×20%。
出售公房20%个人所得税计算方法：
5年内，(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%，其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米，土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。
5年以上免交。
- 法律依据
-
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
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如何交个人所得税可以在税局网站上申报，在税局网站上注册账号，然后账号密码登录，点击申报缴纳，然后是找到个人所得税明细申报，然后根据自己的公司的实际情况进行填写，填写完后点击申报，然后缴纳税款，就完成缴纳啦！
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卖房交多少个人所得税
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卖房个人所得税谁交 怎么交
购房中的个税是指个人所得税，在卖方为个人的存量房（俗称二手房）交易中才有此项税种，此税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担。其中个人所得税比例：1、普通住宅：总价乘1%或（总价-成本）乘20%。2、受赠或继承所得按总价乘20%征收。
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我送貨時候把顧客家門口一個鞋拿走了 派出所給我打電話了 我也承認了 我問則麽辦最好
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