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再婚老人婚前财产怎么继承

最新修订 | 2024-09-17
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律师解答
遗赠抚养协议优于遗嘱。
律师解析
再婚老人婚前财产继承方式:
按照遗赠扶养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的方式办理。
但若该婚前财产,经夫妻双方依法采取书面形式,约定归共同所有的,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,再按照继承顺序办理继承。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百四十一条
遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
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再婚老人婚前财产怎么继承
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再婚老人婚前财产怎么继承
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婚姻家庭
子女继承老人的房子还需要收费吗?
[律师回复] 子女继承老人的房子,还需要缴纳什么费用吗?


结论

子女继承父母房产时,法定继承不需要缴纳契税,但可能需要支付公证费和登记费等其他费用。

分析

在子女继承父母房产的过程中,费用的缴纳主要取决于继承的性质和相关法律规定。根据《中华人民共和国契税法》第三条,法定继承人继承土地和房屋不需要缴纳契税,这意味着子女作为法定继承人继承父母的房产时,不需要支付契税。然而,若是通过遗嘱继承或遗赠的方式,可能会涉及契税的缴纳,特别是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属时,会被视为赠与行为,需要缴纳契税。

此外,继承房产的过程中,可能还需要支付一些其他费用,如公证费和登记费。根据现行的规定,房产继承过户的手续费较低,通常只需支付少量的公证费和登记费,费用一般在几百到几千元之间,具体金额可能因地区而异。在某些情况下,可能还需要支付评估费、印花税等费用,但这些费用通常较低。

值得注意的是,虽然房产继承不涉及契税,但若继承人选择在短期内出售继承所得的房产,可能需要缴纳个人所得税,尤其是在房屋不符合“满五唯一”条件的情况下,出售所得可能被视为偶然所得,适用20%的税率。

因此,在法定继承的情形下,子女继承父母的房产不需要缴纳契税,但其他相关费用如公证费、登记费等仍需支付。在处理继承事务时,建议继承人提前做好财务规划,并保留相关文件以便顺利办理过户手续。
再婚老人婚前财产如何继承
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再婚老人对婚前房产相互有继承权吗
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再婚后婚前房产的继承
再婚后婚前房产的继承按照遗嘱进行分配,若没有遗嘱,则存款由其法定继承人继承。在分割遗产时,应首先将共同所有财产的一半归配偶所有,剩下的部分为被继承人的遗产。这样可以确保再婚夫妻在离世后能够公平地分配财产。同时,对于配偶来说,他们可以获得一部分共同财产作为自己的继承份额,以满足其生活需求和保障。若是对再婚后婚前房产的继承有疑问的,参考下文。
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