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担保交易注意事项

最新修订 | 2024-02-23
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律师解析
买家要了解充分了解交易规则,交易前要看看卖家的信誉、商品评价如何。
支付宝担保交易就是先将资金付款到支付宝,确认收货后支付宝再将资金打到卖家账户。
有些平台上的交易都属于担保交易,这是一种对于买家和卖家来说都比较安全的模式。
法律依据
《电子商务法》第四十八条
电子商务当事人使用自动信息系统订立或者履行合同的行为对使用该系统的当事人具有法律效力。
在电子商务中推定当事人具有相应的民事行为能力。
但是,有相反证据足以推翻的除外。
第四十九条
电子商务经营者发布的商品或者服务信息符合要约条件的,用户选择该商品或者服务并提交订单成功,合同成立。
当事人另有约定的,从其约定。
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担保交易注意事项
买家要了解充分了解交易规则,交易前要看看卖家的信誉、商品评价如何。支付宝担保交易就是先将资金付款到支付宝,确认收货后支付宝再将资金打到卖家账户。有些平台上的交易都属于担保交易,这是一种对于买家和卖家来说都比较安全的模式。
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房改房交易注意事项
房改房交易注意事项:了解产权可靠性,确认原单位是否同意,是否已按成本价补足分摊费用;确认登记的面积、使用期限,原业主是否支付土地出让金;了解房屋背景与周边环境,判断房屋的价值,可委托相关机构进行评估,报经房屋土地管理部门办理产权过户。
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二手车交易注意事项
二手房的交易需注意的事项有:1、产权证件购买二手房的话,购房者在签合同交定金之前,一定要核查一下跟房子有关的证件,比如说房产证书和卖家的身份证,房产证上面的产权人一定要是卖房人,只有产权人才有权利卖房子。没有房产证的房屋交易时对购房者来说有得不到房屋的极大风险,在交易过程中可能会遇到一房多卖的情况,并且买了之后办理不了过户手续。
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字画交易算不算洗钱罪
[律师回复] 解析:
只要您满足如下详细的准则,便可视为合法行为。若与黑社会组织或走私犯罪存在以下几种形式的互动往来,那么就可能被认为是洗钱活动:
(1)向对方提供金融账户;
(2)导致财产变为现金、金融票据、有价证券等形式;
(3)通过转账或其他支付结算方式进行资金转移;
(4)跨越国界进行资产转移;
(5)采用其他手段掩盖、隐藏犯罪所得及其收益的来源及性质。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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二手毛坯房交易注意事项
购买二手毛坯房时,需对比周边同类房产价格,确保毛坯房价格合理。注意未满五年的房源需缴纳约8.5%税费。务必查验房产证,确保产权清晰,避免后续纠纷。还需关注是否拖欠物业和供暖费用。了解土地所有权和使用期限,避免购买后土地使用年限过短造成损失。
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二手房交易合同注意事项
1、出卖人必须是房屋的所有权人,非产权所有人不得出卖他人房屋。2、出卖人作为产权人应具备相应民事主体资格作为房屋出卖人的产权人,如果签订合同时不具备民事主体资格,除非经其监护人追认,所签合同无效。
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取保候审担保人需要几个
[律师回复] 解析:
在涉及触犯法条和律例的事件发生之后,涉事者必将面临法律的严厉制裁。为了确保部分涉嫌构成犯罪的被告人和嫌疑人能逃避公安机关等机构的侦查活动,采取法律程序对其进行逮捕。
然而,这些被控者仍可提出取保候审的请求,并仅需提供一名担保人为其作保即可。但请注意,根据相关法律法规的明确规定,作为取保候审的保证人,其身份不得与申请人相同。此外,证人必须与案件本身毫无关联,且与犯罪嫌疑人或被告人所涉嫌的罪行不存在任何利益冲突。同时,保证人亦不可为该案的共同被告,或者是该案的证人之一。这是因为,若其自身亦成为司法机关调查的对象,那么便无法确保其能够认真履行保证义务。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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