律图审稿专业委员会3轮严审

贷款房产离婚怎么分配

最新修订 | 2024-05-27
2.2k浏览 2点赞
律师解析
离婚时贷款购买的房屋可以按照以下办法进行分割:
1、变价分割,将共有的房屋进行买卖,卖房所得的财产双方可以均分。
2、折价赔偿,即约定房屋归一方所有,其要对另一方要按照市场价格支付金钱。
3、实物分割,只要在不影响共有财产的使用价值和特定用途时,均可以对共有财产进行实物分割。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

财产分割案件·推荐文章

无锡188****7193用户4分钟前已获取解答
镇江135****1643用户4分钟前已获取解答
南京181****6054用户2分钟前已获取解答
问题没解答? 125388人选择咨询律师
3240位律师在线平均3分钟响应99%好评
贷款房产离婚怎么分配
一键咨询
  • 173****1462用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    173****3720用户3分钟前提交了咨询
    153****0058用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    145****7520用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    137****7224用户4分钟前提交了咨询
    136****4753用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    161****4407用户2分钟前提交了咨询
    166****4224用户4分钟前提交了咨询
  • 143****4811用户3分钟前提交了咨询
    171****0055用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****3367用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    135****6086用户1分钟前提交了咨询
    173****6223用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    143****5581用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    151****1806用户1分钟前提交了咨询
    144****4220用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    136****8723用户1分钟前提交了咨询
    158****5576用户4分钟前提交了咨询
    168****6665用户1分钟前提交了咨询
    144****2888用户4分钟前提交了咨询
    132****7701用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    131****0173用户1分钟前提交了咨询
    173****7616用户1分钟前提交了咨询
    176****8171用户3分钟前提交了咨询
    158****6543用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    158****5381用户2分钟前提交了咨询
    171****1335用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    144****6714用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    130****1108用户4分钟前提交了咨询
    131****5886用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    178****3416用户4分钟前提交了咨询
    151****6881用户3分钟前提交了咨询
    166****7078用户2分钟前提交了咨询
    138****8738用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    148****7661用户1分钟前提交了咨询
    140****6621用户4分钟前提交了咨询
    177****8768用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    167****6665用户2分钟前提交了咨询
    145****4237用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    172****7877用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    142****6450用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    143****2051用户1分钟前提交了咨询
    137****2481用户1分钟前提交了咨询
    177****8770用户2分钟前提交了咨询
    131****7047用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    150****0845用户4分钟前提交了咨询
    171****1357用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    177****4672用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    151****5676用户1分钟前提交了咨询
    145****8158用户3分钟前提交了咨询
连云港156****3284用户2分钟前已获取解答
徐州181****2655用户3分钟前已获取解答
镇江156****9330用户1分钟前已获取解答
贷款房产继承如何分配?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和贷款房产继承如何分配?相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
贷款房产继承怎样分配?
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与贷款房产继承怎样分配?相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
婚姻家庭
房产有贷款离婚怎样分配
离婚时,涉房贷款的分配规则是: 共同财产购房,则平分房产及增值收益;单方购房共同还贷,则根据共同还贷金额和增值部分综合分配,优先考虑子女和女方利益。 依据相关法律规定,婚前购房、个人首付并贷款,婚后共同还贷的,离婚时房产归属无法协商则由法院判决,未还贷款视为个人负债。
10w+浏览
婚姻家庭
离婚后贷款房产如何分配
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对离婚后贷款房产如何分配进行了解答,希望能解答您的问题。
10w+浏览
婚姻家庭
独生子女出车祸死亡,赔偿金145万,有配偶,有俩孩子,父母68周岁,有退休金,能获得赔偿金么
[律师回复] 结论:在独生子女出车祸死亡的情况下,死亡赔偿金不属于死者的遗产,而是对死者近亲属因其死亡导致生活资源减少和丧失的补偿。**赔偿金应由死者的配偶、子女和父母作为第一顺序继承人共同分配。**在分配时,应综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素。由于死者的父母已年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 分析根据《中华人民共和国民法典》第一千一百八十一条现行有效,被侵权人死亡的,其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任,包括请求赔偿死亡赔偿金。死亡赔偿金的性质是对死者近亲属因其死亡导致生活资源的减少和丧失的补偿,而非死者的遗产。因此,赔偿金的分配不适用遗产继承的规则。 在【(2019)云2627民初2399号】案中,法院指出,死亡赔偿金应由死者的第一顺序继承人,即配偶、子女和父母共同分配,分配时应以各继承人与死者生前的生活紧密程度、经济依赖程度及各自经济能力等为考虑因素进行合理调配,而不应简单地进行平均分配。 结合本案,死者有配偶、两个子女和父母作为第一顺序继承人。首先,死者的配偶和子女与死者的生活紧密度和经济依赖度较高,因此在分配中应适当多分。其次,死者的父母虽然是第一顺序继承人,但已经年满68周岁且有退休金,经济依赖程度相对较低,因此在分配中应适当少分。 根据实务中的观点,死亡赔偿金的分配应当综合考虑各继承人与死者的关系亲密程度、经济依赖程度及各自的经济能力等因素,合理化、人性化地确定分配方案。因此,本案中,建议将赔偿金的分配比例设定为:配偶40%,两个子女各25%,父母10%。这种分配方案能够较好地平衡各方的经济需求和对死者的实际依赖程度,符合公平合理的原则。 综上所述,本案中的死亡赔偿金应按照上述比例进行分配,以确保各继承人能够获得合理的补偿。
快速解决“婚姻家庭”问题
当前3923位律师在线
立即咨询
离婚后贷款房产如何分配
婚前按揭贷款房产归属关键在于出资和产权归属。共同出资并登记双方名下的房产视为共同财产,增值部分平均分配。一方独立首付贷款房产,婚后共同还贷部分按公平原则分割,未还贷款属个人负债。如婚后以共有财产贷款购房,房产视为共同资产,离婚时需分割。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
包敬立律师
包敬立律师 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

南京134****7075用户4分钟前已提交咨询
宿迁134****5130用户1分钟前已获取解答
镇江156****2156用户4分钟前已提交咨询
苏州181****3311用户3分钟前已获取解答
扬州180****9350用户2分钟前已提交咨询
泰州177****9178用户4分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换