相邻关系和建筑物所有权怎么分
- 律师解析
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1、相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。
2、建筑物区分所有权是指业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
建筑物区分所有权人在行使专有权时，如需对共有部分进行改动，必须经过全体区分所有权人的同意且不影响整个建筑物的安全使用，否则即构成对其他区分所有人共有权的侵害。
如果一个区分所有权人为了改变其专有部分的通风、采光等问题而不得不对专有部分进行改造，且这一改造并不妨碍邻人的建筑物区分所有权的行使，邻人应当在一定限度内予以容忍，此时应适用相邻关系的规则调整。
- 法律依据
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《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
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相邻关系和建筑物所有权怎么分
一键咨询
建筑物区分所有权与相邻权
建筑物区分所有权与相邻权的不同之处，当行使专有权时，对于相邻共有部分必须经过全体区分所有权人的同意且不影响整个建筑物的安全使用，所有权和相邻权的性质并不相同，主体和客体也存在明显差异，解决的权属问题也不一样。
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相邻关系和建筑物所有权区分
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建筑物区分所有权和相邻关系的区别是什么？
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建筑物区分所有权不动产相邻关系的区别有哪些？
建筑物区分所有权不动产相邻关系的区别主要表现在概念、特征以及是否有排他性上，一般相邻关系，就是可以由一个或者是多个主体都可以使用的，主要目的是为了避免纠纷的发生，这点与所有权的区分尤为显著。
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房产纠纷什么是相邻土地、建筑物利用关系纠纷
相邻土地使用关系是相邻关系的一种，是指土地所有人或使用人为行使权利的方便，在法律规定的范围内，有权使用相邻人的土地所形成的相邻权利义务关系。相邻土地使用关系可以分为农村土地使用之间的关系和城镇土地使用之间的关系两种，主要包括相邻通行关系、相邻土地管线安设关系及相邻土地建筑物使用互相予以方便的关系。
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建筑物区分所有权相邻权区别是什么？
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建筑物区分所有权相邻关系纠纷的诉讼流程是什么
相邻关系纠纷的起诉流程是先向小区所在地的民事法院递交诉讼状，之后的立案审查和确定开庭日期等这些事情都是由法院来完成的，等到了开庭审理阶段，原被告双方需要配合法庭的审理，然后法院会在法定时间之内宣判，最终的审理结果。
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房产纠纷建筑物区分所有权与相邻关系
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