按揭房屋能贷款吗
最新修订 | 2024-02-19
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按揭中的房屋可以贷款，不过要在按揭贷款买房的一年之后，而在还款期间不能出现逾期，在申请的时候还要询问银行，毕竟这种申请贷款是有风险的，导致一部分银行是不愿意放贷的。
所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
- 法律依据
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《城市房地产抵押管理办法》第九条
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
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房屋按揭贷款能提前还款吗可以提前还款。具体程序是，先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款。然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明。最后再到房管局办理涂消抵押证明。
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房屋按揭贷款流程1、看房，确定要买的房屋。2、签贷款合同，买卖双方签署贷款合同，需要买卖双方、夫妻双方同时到场，并且带齐以上材料，买方还需备齐首付款。3、评估，安排评估公司上门评估，业主配合即可。4、网上签约，签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签，网签价格要保证客户贷款要求。
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按揭的房屋能贷款吗按揭的房子是可以贷款的，但是不得超出其余额部分。抵押人办理抵押贷款应当携带借款合同、房屋产权证以及身份证、户口簿、结婚证或单身证明等证明资料与银行工作人员一同到房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记。
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房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料：在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程 1,房屋按揭贷款须提供资料：的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
房屋买卖
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房屋按揭贷款何时还借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。2、委托贷款银行代扣偿还。
抵押担保
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程：1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
抵押担保案件·常见问题
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按揭房屋能贷款吗
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房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷聚众斗殴罪按什么量刑的
[律师回复] 关于群体性斗殴行为的判罚标准，主要参照《中华人民共和国刑法》第二百九十二条的规定进行裁定。在一般的情况下，对于此项违法活动中的首要分子以及其他积极参与者，司法机关将予以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩处。
然而，如果情节特别恶劣，例如导致他人重伤甚至死亡的严重后果，那么相关责任人可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的更为严重的法律制裁。
值得注意的是，在实际量刑过程中，法院还会充分考虑到犯罪情节的轻重程度、所引发的后果以及被告人的悔过表现等多方面因素，并根据这些因素做出公正合理的判决。
然而，如果情节特别恶劣，例如导致他人重伤甚至死亡的严重后果，那么相关责任人可能面临三年以上直至十年以下有期徒刑的更为严重的法律制裁。
值得注意的是，在实际量刑过程中，法院还会充分考虑到犯罪情节的轻重程度、所引发的后果以及被告人的悔过表现等多方面因素，并根据这些因素做出公正合理的判决。
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快速解决“刑事辩护”问题
我老婆没有按照和我约定的全款买房，而是把购房款（全款）用于赌博或挥霍，结果她只付了首付，直至她因赌博被抓，才知道房子有房贷，这些年她自己一个人偷偷还房贷，现在她被抓了，也没有收入了，我有责任或义务要和她一起还房贷吗？
[律师回复] 是否有在贷款上签字了
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。流程：1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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你好就是手写的欠条，但是没有按手印，但是有他写的时候的欠条，以及身份证照片具有法律效果嘛
[律师回复] 你好，这个时候可以用的
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快速解决“债权债务”问题
房屋按揭贷款何时还
借款人应在贷款发放后的次月按月还款。根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息。2、委托贷款银行代扣偿还。
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债权债务
枣庄农村房屋征收纠纷咋处理
[律师回复] 关于农村房屋所有权方面产生的争议，其解决方式可以是通过各方当事人自行协商予以妥善处理；另一种合法选择则是请求当地村委会、乡镇人民政府进行调解以达成共识。若当事人不愿意进行自愿协商或者调解无法达成协议，他们有权向专业的农村土地仲裁机构提出仲裁申请，亦或是直接诉诸于人民法院寻求公正判决。
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政府动迁没有按期回迁，先期交纳优惠购房款，至签约2011年至2022年，由银行按相关规定付给利息，请款发放，政府公示三回了给利息一年多，没有兑现，所订咨询律师。政府公示期，是无限时间吗
[律师回复] 可以到法院起诉要求按照约定处理，如需帮助可电
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按揭贷款的房屋能退吗
可以退房。只要售房者出现了法定情形的，如存在售房者的出售的房屋存在严重的质量问题或者售房者毁约，并且符合法律法规中解约条件，购房者可以依法可以解除购房合同。
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反正你不退你这笔钱后期我们的账户有异常被银行如果检测到我们的账户是嫖资账户到时候我们账户冻结了，如果你跟咱们的账户是有这个资金往来的银行会联系你当地派出所会让你过去配合调查你过去配合调查你说不清楚情况就按你涉黄你有可能会罚款拘留3-7天 但是如果你说不清楚涉及到洗钱的那就是刑拘了懂了吗
[律师回复] 你好 我看你咨询法律问题 你陈述一下具体事情吧
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房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高?
房屋抵押贷款与房屋按揭贷款哪个利息高这是没有可比性的，要看贷款的期限来进行确定，对于按揭贷款是根据银行所规定的利息来进行确定，而对于抵押贷款与银行的政策不同，这是可以低也是可以高的。
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