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房屋遗产继承过户怎么收费

#遗产继承 最新修订 | 2025-01-14
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陈宇星律师
陈宇星律师在线
北京德恒(苏州)律师事务所/合伙人
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可靠专业能力强,遗产继承方面处理经验丰富
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律师解析
房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
法律依据
《房屋登记办法》第七条
办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
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房屋遗产继承过户怎么收费
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继承遗产房屋过户需要多少收费
在办理遗产房地产过户时,需要支付登记费,通常为100元/项。如果是遗嘱继承,还需要缴纳合同印花税,按照被继承房屋评估价值的0.05%计算。此外,产权证明和交易手续也需要分别缴纳5元权证印花税和每平方米5元的交易手续费。法定继承人可以免税,而非法定继承人则需要缴纳1.5%的契税。具体的契税税率由各省制定并上报备查。同时,产权转移书据等也需要缴纳印花税,按照金额的万分之五贴花征税,而房地产权证每份的印花税为5元。
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房屋遗产继承过户怎么收费
房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
5w浏览2025-01-14
房屋遗产继承过户怎么收费
10w+浏览2023-09-01
房屋遗产继承过户费用
1、继承权公证费用:按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。2、房地产价值评估费用:根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
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房屋遗产继承过户
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
1w浏览2025-02-12
房屋遗产继承过户怎么收费
10w+浏览2023-09-09
房屋遗产继承过户费用
关于房屋遗产继承过户所产生的费用问题,我们将提供详细解答。 关于房地产继承过户的税费问题: 房产评估价的0.05%作为合同印花税,加上100元的登记费和5元的权证印花税,构成了税费结构。法定继承人在继承房地产时可免契税,而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳1.5%的契税。
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婚姻家庭
继承遗产房屋过户需要多少收费
遗产房地产过户需支付登记费100元/项,遗嘱继承需交合同印花税(被继承房屋评估价值的0.05%),产权证明与交易手续分别缴纳5元权证印花税和每平方米5元的交易手续费。法定继承人免税,非法定继承人需交1.5%契税。具体契税税率由各省制定并上报备查。产权转移书据等应纳税,按金额万分之五贴花征税,房地产权证每份5元印花税。
1w浏览2024-09-14
2023年房屋遗产继承过户怎么收费
10w+浏览2023-09-02
房屋遗产继承要过户费吗
遗产房继承过户肯定要交过户费的,过户费是80元,此外,房子如果是被非法定继承人继承的,那还得交契税,契税是房屋价格的1.5%。遗产房过户要准备好被继承人的死亡证明,继承人资格证明,继承人的身份证,房产证等材料。
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婚姻家庭
继承遗产房屋过户需要多少收费
1w浏览2024-12-19
最新房屋遗产继承过户怎么收费
10w+浏览2023-09-26
房屋继承拿遗嘱怎么过户?
房屋继承过户手续的办理首先需要拿着遗嘱去公证处办理继承公证,然后拿着此公证书等相关材料,就可以向房地产管理部门提出过户的请求了。若是没有遗嘱的,办理公证时,需要提供亲属证明。
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婚姻家庭
房屋遗产继承过户费用
关于房屋遗产继承过户所产生的费用问题,我们将提供详细解答。 关于房地产继承过户的税费问题: 房产评估价的0.05%作为合同印花税,加上100元的登记费和5元的权证印花税,构成了税费结构。法定继承人在继承房地产时可免契税,而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属则需缴纳1.5%的契税。
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房屋遗产继承过户怎么收费最新
10w+浏览2023-09-11
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